329,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
329,000€
Entrada inicial
16,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

479

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,519€
1,677€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE DE LA ALCARRIA, ZARZAQUEMADA, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,519€ - 1,677€
Entrada
16,450€
Ahorras hasta 479 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zarzaquemada, Leganés
3
hab.
99 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero, terraza y 1 baño

Casalta inmobiliaria vende, en exclusiva, este magnífico piso con terraza y ascensor en zarzaquemada. con 3 dormitorios, un baño completo, terraza, trastero y ascensor, esta vivienda lo tiene todo para convertirse en tu refugio ideal o en una excelente oportunidad de inversión.¿buscas un hogar donde cada detalle esté pensado para tu comodidad? ¿un lugar luminoso, funcional y perfectamente conectado donde tu familia pueda crecer y prosperar, o una inversión inteligente en una de las zonas más demandadas de leganés?una de las mayores ventajas de este piso es que está completamente preparado para que puedas mudarte de inmediato. olvídate de obras, reformas interminables y gastos inesperados. aquí solo necesitas traer tus maletas y comenzar a disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día. esta característica es especialmente atractiva para familias que buscan estabilidad inmediata o para inversores que desean poner la propiedad en alquiler sin demoras ni inversiones adicionales.la luminosidad es uno de los aspectos más valorados en cualquier vivienda, y este piso lo entiende perfectamente. sus espacios están bañados por luz natural que crea ambientes cálidos y acogedores durante todo el día. las ventanas de climalit garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo significativamente el ruido exterior y manteniendo la temperatura ideal en todas las estaciones del año. esto se traduce en mayor confort y ahorro energético, un detalle que tu bolsillo agradecerá mes tras mes.con 3 dormitorios, esta vivienda ofrece el espacio perfecto para familias de diversos tamaños. ya sea que necesites habitaciones para los niños, un despacho para teletrabajar o una habitación de invitados, aquí encontrarás la flexibilidad que buscas. el baño completo está diseñado para cubrir las necesidades diarias de toda la familia con comodidad y funcionalidad.pero los espacios interiores son solo el comienzo. la terraza acristalada se convierte en tu rincón de relax, ideal para disfrutar de un café por las mañanas, organizar comidas con amigos o simplemente relajarte después de un largo día. además, el tendedero independiente facilita las tareas domésticas sin ocupar espacio en la terraza, manteniendo tu espacio semi-exterior siempre disponible para el disfrute.el trastero espacioso es ese extra que marca la diferencia. perfecto para guardar artículos de temporada, maletas, bicicletas o cualquier cosa que necesites mantener ordenada sin sacrificar espacio en tu hogar. y el ascensor garantiza comodidad absoluta, especialmente si tienes niños pequeños, personas mayores en la familia o simplemente valoras no tener que subir escaleras con las compras.zarzaquemada es uno de los barrios más completos y mejor conectados de leganés, y este piso se encuentra en el corazón de toda su oferta. a pocos pasos del teatro egaleo, tendrás acceso a cultura y entretenimiento de calidad. las conexiones de transporte son excepcionales: autobuses urbanos e interurbanos y el metro julián besteiro a un corto paseo, facilitando tus desplazamientos diarios a cualquier punto de madrid y alrededores.para las familias, la proximidad a colegios e institutos es fundamental, y aquí los tienes a un paso. los supermercados, farmacias y todo tipo de comercios están al alcance de la mano, convirtiendo tu día a día en algo sencillo y cómodo.y cuando quieras disfrutar de la naturaleza sin salir del barrio, el cercano parque pablo picasso te ofrece amplias zonas verdes perfectas para paseos, deporte o tardes de juegos con los más pequeños. un pulmón verde que mejora significativamente la calidad de vida del entorno.no dejes pasar la ocasión de convertir este luminoso y funcional piso en tu próximo hogar o en tu próxima inversión exitosa. contacta hoy mismo y descubre todo lo que esta maravillosa vivienda tiene para ofrecerte.honorarios de intermediacion incluidos en el precio.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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