389,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
389,000€
Entrada inicial
19,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

512

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,624€
1,794€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN FLORES, CENTRO, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,624€ - 1,794€
Entrada
19,450€
Ahorras hasta 512 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro, Leganés
3
hab.
106 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero, terraza y 2 baños

Jadein ferrero presenta excelente vivienda situada en el corazón de leganés. esta vivienda destaca no solo por su generoso tamaño, sino también por una ubicación privilegiada que combina la comodidad de vivir en el centro con la serenidad de una zona residencial muy tranquila. al entrar, se percibe una distribución inteligente que aprovecha cada metro, ofreciendo un hogar espacioso y funcional para cualquier familia.la zona de descanso se compone de tres dormitorios luminosos, un baño completo y un aseo, una característica muy valorada que aporta gran comodidad al día a día. el corazón de la casa es su salón, el cual ha sido ampliado al integrar la terraza acristalada, convirtiéndose en un espacio diáfano, cálido y lleno de luz natural. por su parte, la cocina es independiente y cuenta con el acceso a una segunda terraza situada en un patio interior, ideal para ser utilizada como zona de lavadero o almacenaje extra.en cuanto al confort, la vivienda está perfectamente equipada para todas las estaciones del año. cuenta con calefacción central, lo que garantiza un ambiente acogedor en invierno con un gasto optimizado, y dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor instalado tanto en el salón como en el pasillo distribuidor de las habitaciones. estos detalles aseguran un clima ideal en todas las estancias de la casa de manera eficiente.el edificio se encuentra en una finca cuidada que dispone de ascensor y un amplio patio interno compartido por ocho portales, lo que proporciona una mayor sensación de apertura y ventilación. además, para aquellos que busquen la máxima comodidad, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la misma finca o justo en la puerta del edificio, una ventaja competitiva excepcional en una ubicación tan céntrica.vivir en esta zona de leganés significa tener todos los servicios al alcance de la mano, desde comercios locales y supermercados hasta centros de salud y excelentes conexiones de transporte público. es la opción perfecta para quienes buscan la tranquilidad de un barrio de siempre sin renunciar a las ventajas de estar en el centro neurálgico de la ciudad. una vivienda lista para convertirse en su próximo hogar.

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Precio de la vivienda
389,000€
Entrada inicial
19,450€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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