239,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
239,900€
Entrada inicial
11,995€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

387

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,229€
1,357€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE DE LA SAGRA, ZARZAQUEMADA, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,229€ - 1,357€
Entrada
11,995€
Ahorras hasta 387 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zarzaquemada, Leganés
3
hab.
69 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

Idealiza tu hogar presenta en exclusiva magnífica vivienda en leganés.la inmobiliaria idealiza tu hogar tiene el placer de presentar en exclusiva esta excelente oportunidad de vivienda, ideal tanto para familias como para quienes buscan su primera residencia o una inversión segura y rentable.ubicado en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance, este fantástico piso se encuentra a escasos minutos del estación de metro julián besteiro, lo que garantiza una comunicación rápida y cómoda con el resto de la ciudad. además, la vivienda está rodeada de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de servicios necesarios para el día a día, ofreciendo una calidad de vida inmejorable.la vivienda cuenta con 64 m² construidos de vivienda, a los que se suman 5 m² de áreas comunes, distribuidos de manera funcional y aprovechando al máximo cada espacio. situada en una finca del año 1974, el edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.al acceder a la propiedad, nos recibe un hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, un espacio acogedor y versátil, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. gracias a su orientación y distribución, la luz natural está presente durante buena parte del día, generando una atmósfera cálida y confortable.la vivienda dispone de tres habitaciones, lo que la convierte en una opción ideal para familias, teletrabajo o incluso para destinar una estancia como despacho o vestidor. todas las habitaciones ofrecen buena ventilación permitiendo múltiples posibilidades de distribución y decoración.el inmueble cuenta con un baño completo, funcional y bien distribuido, con espacio suficiente para su actualización si se desea modernizarlo según el gusto del nuevo propietario.uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza, un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de casa. ideal para colocar una mesa auxiliar, crear un pequeño rincón verde o simplemente relajarse tras una jornada laboral.la finca se encuentra en buen estado de conservación y ubicada en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado. la cercanía al metro, varias líneas de autobús y accesos principales permiten una movilidad cómoda tanto en transporte público como en vehículo privado. la zona destaca por su ambiente familiar, su consolidada infraestructura comercial y la proximidad a colegios, institutos y centros de salud.se trata de una vivienda con gran potencial, perfecta para quienes desean personalizar su hogar y adaptarlo a su estilo, o para inversores que buscan alta demanda de alquiler en una ubicación estratégica.en idealiza tu hogar trabajamos para hacer realidad tus proyectos. por ello, ofrecemos asesoramiento integral durante todo el proceso de compra y, además, financiamos hasta el 100% según perfil financiero, facilitando el acceso a la vivienda y adaptándonos a tus necesidades.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
239,900€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
1,229€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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