180,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
180,000€
Entrada inicial
9,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

350

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,110€
1,226€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

DÚPLEX EN CALLE ARQUÍMEDES, 5, VALDEPELAYO-MONTEPINOS-ARROYO CULEBRO, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,110€ - 1,226€
Entrada
9,000€
Ahorras hasta 350 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro, Leganés
2
hab.
85 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero y 2 baños

¡ultimos lofts desde 180.000?!requisito imprescincible tener el 50% del precio ahorrado, solo se puede solicitar hipoteca por el otro 50% del precio (por estar considerado oficina y no vivienda)especial para inversores que compren con empresa o autonomos. ideal para alquilar con rentabilidad de mas de un 6% (nosotros le proporcionamos el inquilino)loft con 90 m² construidos y 80 m² útiles, este espacio destaca por su diseño contemporáneo y funcional. en la planta principal, encontramos un amplio salón comedor que se integra perfectamente con una cocina abierta, ideal para disfrutar de momentos con amigos. los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. en esta planta hay un baño completo con ducha.subiendo a la planta superior, encontrarás dos dormitorios, donde la comodidad y la tranquilidad están garantizadas. además, cuenta con un baño en planta. este dúplex, construido en 2009, se encuentra en excelente estado y está equipado con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, asegurando tu confort durante todo el año. también incluye una plaza de garaje y un trastero, lo que añade aún más valor a esta increíble oferta. ¡no pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada!el edificio cuenta con zonas comunes, como gimnasio, sauna, vestuarios, la edificación está en suelo terciario comercial, por lo que si necesita financiación ajena, (hipoteca) solo le van a proporcionar hasta el 50-60% del importe de compraventa. no está considerado vivienda habitual pero si se puede empadronar.no pierdas la oportunidad de comprar este exclusivo loft.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
180,000€
Entrada inicial
9,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

350

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,110€
1,226€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

Recibe tu simulación

¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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