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Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Especial inversores.inmueble alquilado.leganés (madrid).el inmueble se transmite en rentabilidad con contrato de alquiler en vigor y al corriente de todo tipo de gastos e impuestos.se trata de un piso de 66 m2, segunda planta con ascensor. cuenta con 3 dormitorios y 1 baño. exterior. año 1976.la ubicación del inmueble es inmejorable, en el centro del municipio, a 10 minutos andando de la universidad, a 5 minutos de la estación de metro casa del reloj y a 10 minutos andando del hospital severo ochoa. con todo tipo de servicios en sus alrededores.consigue rentabilidad desde el primer día y olvídate de costosas reformas y búsqueda de inquilinos fiables, este piso ya viene con ellos.invierte en el municipio con mayor demanda de toda la comunidad de madrid, y en el que apenas hay oferta de alquiler. con contrato de alquiler garantizado y bajos gastos de mantenimiento.renta mensual: 950 euros.rentabilidad bruta: 5,3%contrato: abril-25.
Accede a ver el anuncio original aquí:
https://www.idealista.com/inmueble/109917596/€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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