No cobramos honorarios al comprador. te presentamos este ático dúplex con terrazas, vistas espectaculares, amplio trastero de 16 m2 y plaza de garaje. metro la fortuna a 100 m.es una oportunidad de compra tanto para establecer tu residencia habitual como para dedicarlo al alquiler o sacarle máximo partido como habitacional, pues está muy cerca y bien comunicado con los campus universitarios de la zona sur de madrid.en la zona es especialmente apreciada la plaza de garaje de la que dispone, ya que pocas viviendas disponen de ella e incluso puede ser alquilada de forma independiente.superficie de 130 m2 corresponde a:la vivienda dispone de 105 m² construidos distribuidos en dos plantas, con 2 terrazas en la planta superior. el trastero tiene 16 m2 y la plaza de garaje 10 m2. esta propiedad combina amplitud, luminosidad y vistas inmejorables de la ciudad. ideal tanto como residencia habitual como inversión de alta rentabilidad, este ático se presenta como una oportunidad única para quienes buscan confort y calidad de vida, sin renunciar a una excelente ubicación y cercanía al metro.distribución:el inmueble se distribuye en dos plantas, diseñadas para ofrecer funcionalidad sin renunciar al estilo. la planta principal acoge vestíbulo, cocina con tendedero, salón con preciosas vistas, un dormitorio y un baño. la planta superior alberga dos dormitorios con terrazas privadas y vistas espectaculares y un baño completo. localización:ubicado en el barrio de la fortuna, con acceso directo a la m40 y excelentes comunicaciones con bus. frente al centro comercial sambils.comunicaciones en la zona:la propiedad se encuentra a escasos minutos andando de la estación de metro la fortuna (línea 11), con fácil conexión al centro de madrid y a otras líneas clave. además, dispone de acceso rápido a la m-40 y la a-5, facilitando la movilidad tanto en transporte público como privado.oportunidad para inversores:este ático dúplex representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su versatilidad, distribución y ubicación estratégica. la posibilidad de alquilarlo completo o por habitaciones permite maximizar la rentabilidad, atrayendo tanto a familias como a profesionales jóvenes que valoran la cercanía al metro y la conexión directa con el centro de madrid. además, su configuración en dos plantas con espacios claramente diferenciados facilita una gestión eficiente del alquiler por estancias. la demanda creciente en la zona y la escasa oferta de inmuebles con estas características consolidan esta propiedad como una inversión segura y con alto potencial de revalorización.