380,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
380,000€
Entrada inicial
19,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

373

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,182€
1,306€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

DÚPLEX EN V CENTENARIO
Alquiler aproximado
1,182€ - 1,306€
Entrada
19,000€
Ahorras hasta 373 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés
3
hab.
100 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero y 3 baños

Imperial servicios inmobiliarios ofrece este encantador dúplex en el barrio v centenario de leganés!situado en una urbanización con bonitas zonas verdes, piscina, portero físico, área infantil, pista de baloncesto y fútbol, este hogar combina comodidad y ocio en un entorno privilegiado.la vivienda se distribuye en dos plantas. en la planta baja, te recibe un acogedor hall de entrada que conduce a una cocina independiente con acceso a un lavadero, perfecta para tus tareas diarias. el amplio salón, con vistas despejadas, inunda de luz natural el espacio, creando un ambiente cálido y luminoso. en el hueco de la escalera, se ha instalado un mueble de almacenaje que optimiza el espacio, además de contar con un aseo completo para mayor comodidad.subiendo por bonitas escaleras de madera, llegarás a la planta alta, donde se encuentran tres dormitorios con armarios empotrados y aire acondicionado. dos de estos dormitorios, al igual que el salón, disfrutan de vistas despejadas, aportando sensación de amplitud y tranquilidad. el dormitorio principal cuenta con un baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo independiente.la vivienda presenta paredes de gotelé, doble ventana que mejora el aislamiento y suelos de parqué que aportan calidez y elegancia. sin duda, un hogar cómodo en una urbanización que ofrece múltiples opciones de ocio y bienestar.además, cuenta con dos plazas de garaje y un trastero, ofreciéndote espacio adicional para tu comodidad y almacenamiento.orientación de la vivienda suroeste. a tan solo 350 metros caminando, podrás encontrar la parada de autobús que cuenta con las líneas 1 y 483, facilitando tus desplazamientos por la zona. además, a unos 500 metros, tienes la línea 486, lo que te permite acceder rápidamente a diferentes destinos sin complicaciones.el estadio de butarque está a solo 10 minutos, ideal si te gusta el fútbol o quieres asistir a eventos deportivos en la zona.también, en aproximadamente 14 minutos, puedes llegar al centro comercial plaza nueva, donde encontrarás carrefour y una gran variedad de tiendas y servicios para satisfacer todas tus necesidades diarias.se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones patrimoniales, registro, intermediación inmobiliaria y/o financiera y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.para más información o concertar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
380,000€
Entrada inicial
19,000€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,182€
1,306€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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