390,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
390,000€
Entrada inicial
19,500€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

477

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,511€
1,669€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE ALCALDE PEDRO GONZÁLEZ GONZÁLEZ
Alquiler aproximado
1,511€ - 1,669€
Entrada
19,500€
Ahorras hasta 477 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro, Leganés
3
hab.
140 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín y 2 baños

Magnífica vivienda semi-nueva de unos de los mejores barrios de leganés (madrid), avda alcalde pedro gonzález gonzález (arroyo culebro). un barrio en plena naturaleza, con el parque polvoranca a escasos 5 minutos andando. estación de renfe cercanías a 8 minutos andando, paradas de autobuses en las propia calle y por todo el barrio, supermercados, tiendas, peluquerías, institutos, colegios, ambulatorio todo en el barrio en definitiva un barrio ya consolidado.el piso se encuentra en perfecto estado de conservación y ha sido cuidado con mimo por su único propietario carpinterías interiores de madera, carpinterías exteriores de climalit, suelos de parquet originales, y baños reformados con acabados de calidad.2 planta exterior con ascensor, 140m2 construidos de los cuales 89m2 pertenecen a la vivienda 6m2 al trastero 10m2 a la plaza de garaje y 35m2 a espacios comunes.está distribuido en un amplio salón comedor, con acceso a la terraza abierta con toldo, cocina independiente totalmente equipada, y terraza tendedero, 3 dormitorios, 1 doble con vestidor y baño en suite y dos dormitorios individuales con baño adicional.características básicas.3 habitaciones 2 baños completos (uno con ducha hidromasaje y otro con bañera)una terraza abierta en el salón y una terraza tendedero en la cocina plaza de garaje incluida en el precio trastero segunda mano/ buen estado5 armarios empotradostrastero grandeorientación este y oeste (muy luminoso)construido en 2004calefacción individual, gas natural la vivienda se encuentra en una urbanización cerrada con amplias zonas ajardinadas y conserje físico, acceso rápido desde las urbanización a las carreteras m-50, r 5, y m406, son un plus.la venta se gestiona directamente con el propietario del inmueble, abstenerse inmobiliarias.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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