No atiendo inmobiliarias ni intermediarios. si quieres comprar como vivienda propia tanto si quieres invertir para alquilarla, esta vivienda en el centro de leganés, es un muy buena opción. tiene todos los servicios a un paso; comercios, supermercados, colegio público lepanto, centro comercial leganes 1 y a tan solo a unos minutos caminando a renfe/metro sur leganés central y metro sur, s. nicasio. tiene una superficie aproximada de 90mts, distribuidos en hall de entrada, cocina totalmente amueblada con electrodomésticos (frigorífico/congelador, lavadora y lavavajillas también incluidos) y unida al tendedero acristalado, salón comedor con salida a terraza acristalada. 3 dormitorios con armarios empotrados en cada uno de ellos. baño con plato de ducha.la calefacción de la casa es individual por gas natural con caldera saunier duval con todas las revisiones efectuadas. también cuenta con alarma opcional. suelos de gres y puertas de madera macizas todo impecable. ventanas y contraventanas de aluminio. portal y comunidad en muy buen estado. la ubicación junto con los pocos gastos de mantenimiento (g. comunidad e ibi), la hacen muy atractiva para invertir y rentabilizar después en alquiler.
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https://www.idealista.com/inmueble/107606188/
€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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Este piso no está disponible en alquiler con opción a compra en Idealista.
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