192,000
PISO EN CALLE RIO DUERO
Alquiler aproximado
827€ - 913€
Entrada
9,600€
Ahorras hasta 261 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Nicasio, Leganés
3
hab.
73 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, terraza y 1 baño

**ideal inversores, piso en venta con inquilinos, actualmente alquilado en 775 euros mensuales hasta el 2027, con renta garantizada por seguro de proteccion de alquiler. ¡atención! porque te presentamos el hogar ideal para ti y tu familia. este espectacular piso, reformado, está listo para que te mudes y comiences una nueva etapa llena de comodidad. con ascensor en la finca. situado cerca del metro de san nicasio, esta vivienda ofrece todas las comodidades en un barrio lleno de vida y servicios a tu alcance. nada más entrar, te sorprenderá la luz natural que baña cada rincón gracias a sus amplias ventanas. además, la iluminación ha sido cuidadosamente seleccionada para ofrecer un ambiente cálido y acogedor, adaptable a todas tus necesidades diarias. el salón es amplio y luminoso, perfecto para relajarte después de un largo día o para disfrutar de momentos de ocio con amigos y familiares. las tres habitaciones. la cocina es un espacio funcional, con suelo de terrazo que no solo facilita la limpieza, sino que también añade un toque de estilo único. además, cuenta con ventilación cruzada y una campana extractora, garantizando un ambiente fresco y sin olores. el baño, completo. la ventana al exterior asegura una ventilación óptima y natural. la orientación del piso asegura una excelente entrada de luz durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. además, la ubicación es perfecta, con el metro san nicasio y autobuses que te llevan a la zona de carabanchel y todos los servicios necesarios a pocos pasos: tiendas, colegios, farmacias. ¡no dejes pasar esta oportunidad única! ¡tu nuevo hogar te espera!

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
192,000€
Entrada inicial
9,600€
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
827€
913€
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Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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