289,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
289,900€
Entrada inicial
14,495€
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Con tu alquiler ahorras cada mes

427

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Alquiler estimado
1,353€
1,495€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE DOÑA CARMEN BALFAGON, HUMANES DE MADRID
Alquiler aproximado
1,353€ - 1,495€
Entrada
14,495€
Ahorras hasta 427 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Humanes de Madrid
2
hab.
123 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, garaje, trastero, terraza y 2 baños

La casa agency vende vivienda de reciente construcción en humanes de madridmagnífica oportunidad de adquirir una vivienda moderna, luminosa y lista para entrar a vivir en una de las zonas residenciales más tranquilas de humanes de madrid.la vivienda cuenta con 123 m2 construidos y una distribución funcional y actual, pensada para aprovechar al máximo cada espacio.se compone de:2 amplios dormitorios con armarios empotradosluminoso salón con acceso directo a la terrazacocina totalmente equipada con salida a la terraza2 baños completos, uno de ellos con ventana exteriorhall de entrada con armario empotradouno de los grandes atractivos del inmueble es su excelente luminosidad, gracias a su orientación y a sus amplios ventanales. destaca especialmente su terraza de 10 m2 con vistas despejadas, ideal para disfrutar del aire libre.la vivienda presenta excelentes calidades: suelos de tarima, puertas interiores en madera maciza lacadas en blanco, puerta principal blindada, carpintería exterior de aluminio con climalit y paredes lisas. dispone además de calefacción individual de gas natural y preinstalación de aire acondicionado.como valor añadido, incluye plaza de garaje y cuarto trastero independiente.la finca, con tan solo 6 años de antigüedad, cuenta con ascensor amplio y está adaptada para personas con movilidad reducida.la ubicación es excelente, en un entorno residencial tranquilo pero muy bien comunicado. dispone de fácil acceso a la m-410, conectando con municipios como parla, griñón, moraleja de enmedio y arroyomolinos, así como con vías principales como la a-5 y la a-42.además, se encuentra próxima a la estación de renfe cercanías de humanes, que permite llegar a madrid en aproximadamente 30 minutos.la zona cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, institutos, centro de salud, supermercados, farmacias, restaurantes, parques y zonas deportivas y de ocio.una vivienda completa, moderna y con todas las comodidades.¡contáctanos para concertar una visita!

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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