289,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
289,000€
Entrada inicial
14,450€
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,383€
1,527€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE ISLAS COLUMBRETES, HUMANES DE MADRID
Alquiler aproximado
1,383€ - 1,527€
Entrada
14,450€
Ahorras hasta 436 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Humanes de Madrid
3
hab.
110 m2
Planta 5 exterior
Ascensor, garaje, terraza, jardín y 2 baños

¿buscas una vivienda cómoda, completa y en una de las mejores zonas de humanes de madrid?¡entonces sigue leyendo, porque esta puede ser la tuya!al acceder a la vivienda entramos en un hall de entrada muy funcional, que cuenta con armario empotrado, ideal para organizar abrigos, zapatos y mantener el espacio despejado desde el primer momento.desde aquí, a mano derecha, se abre paso el salón-comedor, una estancia amplia de aproximadamente 24 m2, muy bien proporcionada y con espacio diferenciado para zona de estar y zona de comedor. el salón dispone de aire acondicionado independiente y destaca por su luminosidad. desde esta estancia accedemos directamente a una terraza abierta y con vistas despejadas, equipada con toldos, perfecta para disfrutar del aire libre con total privacidad gracias a su orientación noroeste, que aporta una luz muy agradable durante todo el día.junto al salón encontramos la cocina independiente, lo suficientemente amplia como para colocar mesa y sillas y hacer vida diaria en ella. desde la cocina se accede al tendedero, donde se encuentra ubicada la caldera de condensación con solo 5 años de uso, aportando comodidad y aprovechando al máximo el espacio.volviendo al hall, avanzamos por el pasillo distribuidor, que organiza perfectamente la vivienda y separa la zona de día de la zona de descanso. en este pasillo encontramos dos baños completos, ambos muy bien situados para dar servicio a toda la casa, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.la zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, todos con armarios empotrados. el dormitorio principal, destaca por su amplitud y por contar con baño en suite, aportando un plus de privacidad. los otros dos dormitorios, muy equilibrados en tamaño, son ideales tanto como dormitorios juveniles, de invitados o incluso como despacho.como valor añadido, la vivienda se sitúa en una urbanización cerrada, con plaza de garaje amplia incluida y ascensor que comunica desde la planta sótano hasta la última planta, lo que garantiza comodidad y accesibilidad total, todo ello con una excelente y económica cuota de comunidad de solo 58 ? mensuales.ubicada en la zona de las islas de humanes, una de las áreas más consolidadas y demandadas, rodeada de parques, zonas verdes, amplias avenidas y todos los servicios, como el nuevo supermercado ahorramás a solo unos metros.una vivienda muy completa, con excelente distribución, luz natural, vistas despejadas, terraza y urbanización con garaje, perfecta para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y comodidad en una zona privilegiada.¿la visitamos?porque pisos así? ¡no salen todos los días!

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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