285,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
285,000€
Entrada inicial
14,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

434

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,377€
1,521€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

ÁTICO EN AVENIDA DEL CAMPO HERMOSO, HUMANES DE MADRID
Alquiler aproximado
1,377€ - 1,521€
Entrada
14,250€
Ahorras hasta 434 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Humanes de Madrid
3
hab.
102 m2
Planta 5 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 2 baños

Se vende estupendo piso en última planta con terraza, en perfecto estado para entrar a vivir, con una luz natural excepcional durante todo el día exterior, lo que lo convierte en un hogar cálido y muy agradable.distribución:hall de entrada y distribuidoramplio salón con terrazacocina con office3 habitaciones, la principal en suite2 baños completos con mejoras: aire acondicionado por split incluido en cocina, suelo y puertas de madera, doble ventana, toldos, armarios empotrados.. .posibilidad de plaza de garaje cerca de la viviendase encuentra en una ubicación inmejorable, en pleno centro de humanes de madrid, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. a pocos pasos encontrarás supermercados (alcampo, varias tiendas de barrio, próximo a mercadona, entidades bancarias, farmacias, bares, restaurantes y pequeños comercios, cerca de importantes puntos como el centro de salud de humanes, colegios (campohermoso, hermanos torá, santo domingo de guzmán), escuelas infantiles y la biblioteca municipal lorenzo silva. en el ámbito cultural, destacan el teatro municipal ana diosdado y la escuela de música villa de humanes.en cuanto a comunicaciones, dispone de una excelente conexión con madrid y municipios cercanos: a solo 10 minutos andando de la estación de cercanías renfe (línea c-5) y con varias líneas de autobús en la zona (468, 470, 471 y el nocturno n-807), además de un cómodo acceso por carretera.el entorno destaca también por sus numerosos parques y zonas verdes perfectos para pasear, practicar deporte o disfrutar en familia, como el parque de la estación, el parque de la vía, el parque de la rana o el prado de la casa.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
285,000€
Entrada inicial
14,250€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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