269,500
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
269,500€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
1,755€
1,939€
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PISO EN HUMANES DE MADRID, ZONA SUR, MADRID
Alquiler aproximado
1,755€ - 1,939€
Entrada
13,475€
Ahorras hasta 554 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zona sur, Madrid
3
hab.
106 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín y 2 baños

Precio 269.500particular, vende precioso piso en humanes de madrid ¡sin comisión de compra! ¡absternerse agencias! el edificio está situado en la c/ jacinto benavente (parque de tebas). es un edificio del 2002. la vivienda es una tercera y última planta. dicha vivienda está en perfecto estado para entrar a vivir, ya que a lo largo del tiempo se ha ido renovando. tanto la instalación eléctrica, como las tuberías están en buenas condiciones.tiene 106 m2. está dentro de un recinto cerrado con jardín, zona recreativa, trasteros y garaje. posee videoportero. está orientada al suroeste.el salón y el dormitorio principal son exteriores. la cocina y dos dormitorios dan al patio. es muy luminoso, porque al ser una última y tercera planta, entra mucha luz.consta de un gran salón con terraza al exterior, a modo de esquina, por tener el lateral descubierto. la terraza posee 2 toldos; uno frontal y otro en la esquina, 3 habitaciones, 2 cuartos de baño completos con ducha, cocina, terraza, trastero y garaje. uno es baño suite por incluirse en la habitación de matrimonio. todos los dormitorios tienen armarios empotrados, incluso el pasillo y el baño suite.el salón y los 3 dormitorios tienen aire acondicionado en muy buen estado, así como el horno y la placa de inducción de la cocina. todo el suelo es de gres y está bien conservado. el suelo de la terraza está modificado y la pared frontal de la terraza es de imitación piedra. la calefacción es de gas ciudad e individual. las puertas son todas de roble y la puerta principal es blindada. tiene ventanas de alumnio con climalit, persianas del salón, dormitorio principal y cocina eléctricas, paredes y techos lisos con moldura de escayola y el dormitorio principal tiene contraventana.incluye garaje privado debajo del edificio, aunque no subterráneo y trastero en el exterior de la vivienda, dentro del recinto cerrado. también un amplio trastero con techo muy alto. la vivienda está muy cercana a la parada de autobús, la estación de renfe, centro de salud, mercadona, centro cultural garcía lorca y el parque más importante de la localidad: "parque de américa". es un piso donde va a poder disfrutar de todas las comodidades. aparte del garaje, la zona dispone de muchísimo espacio gratuito para aparcar, interesante para las familias con varios coches y para los posibles amigos que vengan a visitarles. humanes de madrid es una localidad a unos 23 km de la capital. dispone de una gran variedad de servicios: 2 centros de salud, consultorios, clínicas dentales, centros de fisioterapia, farmacias, ópticas y herbolarios, diversos colegios, institutos, gimnasios, polideportivo, piscina municipal, supermercados como alcampo, mercadona, día y otras muchas tiendas de alimentación, sucursales bancarias, peluquerías, talleres mecánicos y una residencia de ancianos concertada con la comunidad de madrid.la línea c-5, conecta humanes con madrid (atocha, embajadores, etc.), pasando por fuenlabrada, leganés y móstoles. ubicada en el centro del municipio, accesible a pie desde muchas zonas residenciales. dispone de 4 líneas diurnas de autobuses y una nocturna y 3 servicios de taxis. horario de llamada: mañanas (10h-13h), tardes (17.30h a 20.30h).

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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