295,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
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Con tu alquiler ahorras cada mes

575

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,822€
2,012€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN HUMANES DE MADRID, ZONA SUR, MADRID
Alquiler aproximado
1,822€ - 2,012€
Entrada
14,750€
Ahorras hasta 575 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zona sur, Madrid
3
hab.
110 m2
Planta 5 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza y 2 baños

Miro y miro, y veo muy poquitos pisos como este a la venta en humanes de madrid. ¿buena ubicación? céntrico, rodeado de todo tipo de servicios para hacerte la vida más fácil, ir andando al cole, al supermercado, al centro de salud? y amplias avenidas con parques verdes. ¿dormitorios para todos? que menos, el principal con baño en suite; y dos simples, todos con armarios empotrados. ¿dos baños completos? faltaría más, uno en dormitorio principal y otro en pasillo distribuidor, evitarás las esperas matutinas que nos incomodan todas las mañanas. ¿terraza? la gran protagonista en los tiempos que corren, abierta y con amplias vistas despejadas a la calle. ¿almacenaje? para que guardes todo lo que necesitas dispones de 4 armarios empotrados, adiós a la falta de espacio. ¿aire acondicionado? sí, en el salón/comedor que además muy cómodo y fácil de amueblar, con acceso a la terraza. ¿me permite comer en la cocina? ¡ajá! gracias al espacio para mesa y sillas, te admite comer o desayunar facilitándote el trabajo de servir, recoger o limpiar sin tener que desplazarse al comedor, ahorrando tiempo y esfuerzo. asimismo, esta estancia cuenta con tendedero acristalado donde dispone la caldera de gas natural y los útiles de limpieza. ¿garaje, sería ya mucho? para nada, el coche puedes guardarlo en el garaje, situado en la planta sótano del edificio, para garantizar tu comodidad y evitar las inclemencias del tiempo. ¿podemos entrar a vivir? es una vivienda tan bien cuidada que parece que por ella no han pasado los años.¿algo importante que debo conocer? su orientación sureste es fantástica para climas con inviernos fríos y veranos calurosos, ya que la casa será caliente en invierno y no muy calurosa en verano. la vivienda recibirá el sol sobre todo en invierno desde el mediodía hasta mitad de la tarde, y su disposición de esquina te brindarán muchísima luz natural. todo esto tendrá un impacto directo en el ahorro energetico. ¿lo vemos? mi nombre es daniel, llámame y estaré encantado de informarte. también puedes contactar vía whatsapp o rellenar el formulario de la web, solicitando información del inmueble.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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