365,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
365,000€
Entrada inicial
18,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

473

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,501€
1,657€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN GETAFE CENTRO, GETAFE
Alquiler aproximado
1,501€ - 1,657€
Entrada
18,250€
Ahorras hasta 473 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Getafe
3
hab.
100 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje y 2 baños

****reportaje fotografico en proceso****"?hergon inmobiliaria?. vende excelente piso ubicado en zona calle arboleda (0% honorarios al comprador) exterior y muy luminoso situado en finca tranquila construida en 2001. dispone de 99 m², y está distribuido en 3 dormitorios, 2 baños uno de ellos en suite, salón comedor++independiente++ con vistas a la calle principal, cocina amueblada con electrodomésticos. la carpintería interior es de madera maciza de roble y la puerta de entrada es acorazada, la carpintería exterior es de aluminio con doble ventana y cristal climalit, los suelos son de parquet de roble y gres. en todos los dormitorios disponen de armarios empotrados. la finca que data del año 2001 está en excelente estado. dispone de calefacción de gas natural individual y (plaza de garaje incluida en precio. )muy cercano a la calle madrid, la zona cuenta con todo tipo de servicios para compras y ocio, colegios e institutos, centros culturales, centro de salud y unas excelentes comunicaciones tanto por transporte público con la estación de renfe getafe central y a 5 minutos varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos en las calles cercanas, para nuestro vehículo propio dispone de plazade garaje en alquiler cercana a la vivienda, encontramos muy fácil y rápido el acceso a la a-42 y la m-45, a la m-40 llegaremos en 6 minutos y a la m-30 en 10 minutos. "con hergon todas nuestras viviendas incluyen la garantía compra segura 20 años de caser, gratuita para todos los clientes que compren una vivienda con nosotros. sólo este sello garantiza una compra segura y protegida.mediante el sello ?compra segura?, nuestra inmobiliaria le otorga más que otras inmobiliarias, porque durante los próximos 20 años: le garantizamos que los derechos legales adquiridos en la escritura serán respetados. certificamos que la vivienda que usted ha comprado reúne todas las condiciones legales pactadas. establecemos un compromiso de resolución garantizado en un plazo máximo de 6 meses. abogados expertos en derecho inmobiliario gestionarán la resolución de su problema con la mayor diligencia y efectividad. le permitimos disfrutar con total tranquilidad, de la inversión más importante de su vida, "llámanos!

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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