278,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
278,000€
Entrada inicial
13,900€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

380

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,206€
1,332€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE GARCILASO, LA ALHÓNDIGA, GETAFE
Alquiler aproximado
1,206€ - 1,332€
Entrada
13,900€
Ahorras hasta 380 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Alhóndiga, Getafe
3
hab.
79 m2
Planta 4 exterior
Ascensor, terraza y 1 baño

Ruiz y valdés inmobiliaria vende piso grande de tres habitaciones y gran terraza en cuarta planta con ascensor en la mejor zona de la calle calle garcilaso, junto al caixabank y la plaza tirso de molina. se trata de una vivienda de 79 metros cuadrados de superficie que alberga tres dormitorios, cocina equipada, baño completo con plato de ducha, vestíbulo, terraza exterior amplia y terraza interior acristalada. es un piso exterior, con mucha luz. los suelos son cerámicos, las ventanas, en su mayoria, son de aluminio gris estándar aunque las hay también de aluminio blanco de tipo climalit. las puertas interiores son de madera maciza y los techos de escayola. dispone de calefacción de gas natural con caldera indiviual. se paga de comunidad 70? al mes. el ibi anual son 345? el piso se encuentra en calle garcilaso, en el barrio de la alhóndiga, una de las zonas más consolidadas y con más vida de getafe. calles tranquilas, numerosas plazas y todo lo necesario para el día a día a un paso. en cuanto a las comunicaciones, dispone de dos estaciones de metro (alonso de mendoza y getafe central, metrosur), cercanías getafe centro y varias líneas de autobús. fácil acceso a la a-42 hacia madrid capital. es muy próximo al hospital universitario de getafe y al centro de salud el greco. colegios, institutos, comercios, bancos y supermercados en el propio barrio. también zonas deportivas y un gran parque al otro lado de la autovía para pasear o hacer deporte.la carretera del cementerio es otro espacio óptimo para caminar o salir con la bici. un barrio con identidad propia, tranquilo y muy bien conectado con el centro de madrid.en ruiz y valdés inmobiliaria no cobramos comisiones al comprador. el precio de venta es el precio final que pagará el comprador. tampoco pedimos dinero por adelantado por hacer ofertas. lo que nos interesa es que ambas partes queden satisfechas con la operación.

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278,000€
Entrada inicial
13,900€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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