375,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
375,000€
Entrada inicial
18,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

355

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,126€
1,244€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE BUHIGAS, EL ROSÓN - KELVINATOR, GETAFE
Alquiler aproximado
1,126€ - 1,244€
Entrada
18,750€
Ahorras hasta 355 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
El Rosón - Kelvinator, Getafe
2
hab.
79 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, jardín, piscina y 2 baños

La empresa dg real estate, vende en exclusiva este fantástico y maravilloso inmueble con plaza de garaje, ubicado en una urbanización con todos los lujos necesarios, en la zona de el bercial, getafe.la vivienda, consta en catastro de 79 m2, de los cuales 70 m2 son de la vivienda, divididos en la siguiente distribución:hall de entrada que da acceso al pasillo distribuidor, desde el cual podemos acceder inmediatamente a la cocina, muy amplia, con gran capacidad de almacenaje en ella y completamente equipada con todos los electrodomésticos, decorada con mucho estilo y en perfectas condiciones, además, dispone de salida directa al tendedero, o espacio de lavado, donde tenemos la máquina de aire acondicionado y suficiente espacio para lavadora y secadora.el salón, un espacio increíble para poder disfrutar de tu vivienda, muy amplio, con dos zonas bien separadas, de comedor y de estar. esta estancia tiene salida directa a la terraza, de más de 3 m2, perfecta para ubicar una mesa con sillas (como aparece en las fotografías) y disfrutar de las vistas y del buen tiempo.dos habitaciones, como tal, la habitación principal tiene el mayor tamaño como puede apreciarse en las imágenes, tiene una gran iluminación gracias también a los ventanales que tiene esta estancia y dispone de baño en suit, equipado con plato de ducha, antideslizante y cerrada con mampara, gran capacidad de almacenaje y en perfectas condiciones. la segunda habitación, perfecta para una cama individual con escritorio, dispone igualmente de mucha luz gracias al ventanal. ambas habitaciones cuentan un armario empotrado de grandes dimensiones.el segundo baño, equipado completamente, con bañera, dispone de un gran espacio para poder ubicar más muebles para mayor almacenaje, en perfectas condiciones y con ventilación.el inmueble dispone de aire acondicionado por conducto con salida en todas las estancias de la vivienda, además, dispone de calefacción individual mediante suelo radiante con gas natural y con caldera en perfectas condiciones. el cual se maneja con el termostato del inmueble. puertas semi macizas lacadas en blanco, paredes lisas y un cerramiento de lo último del mercado, perfecta oportunidad para entrar a vivir.al inmueble le pertenece, incluido en el precio una plaza de garaje de 12 m2, a la cual se accede mediante ascensor directo desde la vivienda (con llave para mayor seguridad)la urbanización cuenta con todo lujo de detalles, una maravillosa y gran piscina ubicada en la azotea del edificio, a la cual se puede acceder por el mismo ascensor que te deja directo en esta planta, donde encontramos vestuarios independientes y un gran solarium donde poder disfrutar del sol y de las vistas de la zona, es, sin duda, un lugar espectacular!el edificio es del 2022, por lo tanto es prácticamente nuevo, dispone de portero físico, además, de un parque infantil y zonas de la comunidad de propietarios super bien equipadas, para reuniones o cumpleaños.oportunidad única de obtener una vivienda en perfectas condiciones.fantástica zona, muy cómoda y tranquila, con acceso a zonas verdes, colegios, parques infantiles y deportivos, centro de salud, farmacias, comercios, supermercados, fruterías, bares y restaurantes.a escasos 5 minutos del centro comercial el bercial. salida directa a la a4 y a pocos minutos también del centro comercial nassica.si estás interesado en obtener más información sobre esta propiedad, no dudes en contactarnos. nuestro equipo de expertos, estarán encantado de ayudarte.la compra de una casa siempre marca un momento especial en la vida de las personas.

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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