329,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
329,000€
Entrada inicial
16,450€
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269

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Alquiler estimado
855€
943€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE DARÍO FO, PERALES DEL RIO, GETAFE
Alquiler aproximado
855€ - 943€
Entrada
16,450€
Ahorras hasta 269 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Perales del Rio, Getafe
3
hab.
94 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero y 2 baños

Piso en venta en perales del río con garaje, dos trasteros y cocina reformada.soluziona inmobiliaria te ofrece en exclusiva este estupendo piso en venta en el barrio de perales del río, en getafe, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada. un piso perfecto para quien busca un ambiente familiar en un enclave natural excepcional.la vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor de un edificio moderno construido en 2006, y cuenta con 94 m² construidos y 83 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional: vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor independiente, espectacular cocina reformada con salida a tendedero cubierto, tres dormitorios y dos cuartos de baño completos (uno en suite), ambos con plato de ducha, una de ellas, de hidromasaje.este piso en perales del río dispone de calefacción individual y agua caliente sanitaria por gas natural, y se encuentra en muy buen estado de conservación. se vende con la cocina y los baños completamente equipados y posibilidad de quedar semi amueblado, según las necesidades del comprador.como valor añadido, incluye en el precio una plaza de garaje y dos trasteros, todo en el mismo edificio, con acceso directo por ascensor y entrada peatonal.la ubicación es excelente: en plena zona residencial de perales del río, junto al centro comercial el carmen, a escasos metros de colegios y escuela infantil, a tan solo 500 metros del centro de salud y con buen acceso a las autovías m-45 y m-50.una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda, con espacios bien aprovechados y con extras como plaza de garaje y dos trasteros, en una de las zonas más tranquilas de getafe. se solicitará al cliente comprador documentación que justifique y acredite su identificación, así como el origen lícito de los fondos que utilice en la compraventa, en cumplimiento de la ley 10/2010 de 28 de abril, de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.impuestos (compraventa sujeta al 6% de itp) y gastos (notaría e inscripción en el registro de la propiedad y honorarios) no incluidos.la información y características que se describen en este anuncio son de carácter orientativo, no constituyendo documento contractual. sin previo aviso, esta oferta podrá someterse a cambio de precio y/o retirada del inmueble. salvo error u omisión, los datos que se muestran en este espacio son correctos. toda la documentación legal relevante sobre la propiedad se halla a disposición del consumidor en nuestra oficina, de acuerdo con el real decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas.solicita más información a nuestros asesores para concertar una visita, bien por email, a través de nuestras redes sociales o visitando nuestra oficina.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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