255,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
255,000€
Entrada inicial
12,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

394

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,251€
1,381€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN PASEO DE LISBOA, FUENLABRADA II - EL MOLINO, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,251€ - 1,381€
Entrada
12,750€
Ahorras hasta 394 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Fuenlabrada II - El Molino, Fuenlabrada
3
hab.
78 m2
Planta 3 exterior
Ascensor, jardín y 1 baño

Vivienda en venta en fuenlabrada ? paseo de lisboa | inversión con inquilinoexcelente oportunidad de inversión en fuenlabrada. vivienda de 78 m2 con tres dormitorios, actualmente alquilada y generando rentabilidad desde el primer momento.ponemos a la venta esta interesante vivienda situada en el paseo de lisboa, en fuenlabrada, una ubicación consolidada que ofrece un entorno cómodo para el día a día y que cuenta con una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de transporte en sus alrededores.la propiedad dispone de 78 m2 y cuenta con una distribución práctica y funcional, con tres habitaciones y un baño, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse perfectamente tanto a las necesidades de una familia como a las de un inversor que busca incorporar a su patrimonio un inmueble con una demanda de alquiler consolidada.uno de los principales atractivos de esta propiedad es que actualmente se encuentra alquilada, convirtiéndose así en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario y obtener ingresos por arrendamiento sin tener que afrontar inicialmente la búsqueda de un nuevo inquilino. se trata de una opción pensada para el comprador que valora la tranquilidad de adquirir una vivienda que ya cuenta con una situación de alquiler en curso.su configuración de tres dormitorios y sus 78 m2 hacen de esta vivienda un inmueble especialmente versátil, con unas características que favorecen su atractivo dentro del mercado de alquiler. además, su ubicación en fuenlabrada aporta el valor añadido de encontrarse en una zona residencial consolidada, con servicios y equipamientos que facilitan la vida cotidiana y contribuyen a mantener el interés por el alquiler en la zona.desde el punto de vista de la inversión, esta propiedad ofrece una combinación interesante de ubicación, superficie, distribución y alquiler vigente, cuatro factores que pueden resultar determinantes a la hora de seleccionar un inmueble destinado a generar rentabilidad y formar parte de una cartera inmobiliaria.si estás buscando una propiedad para invertir en fuenlabrada y prefieres contar con un inmueble que ya se encuentre alquilado, esta puede ser una oportunidad que merece la pena valorar. una vivienda de dimensiones equilibradas, con tres habitaciones y una ubicación consolidada, que permite apostar por el mercado inmobiliario de la zona con una perspectiva de inversión a medio y largo plazo.una oportunidad para adquirir una vivienda con inquilino, incorporarla a tu patrimonio y comenzar a obtener rendimiento del alquiler desde el inicio, sujeta a las condiciones del contrato de arrendamiento vigente.solicita más información para conocer todos los detalles de la vivienda, las condiciones actuales del alquiler y la situación contractual. estaremos encantados de ampliar la información y atender a los interesados.el precio indicado no incluye impuestos (itp), gastos de notaría, registro, financiación ni otros costes asociados a la compraventa.la agencia ofrece servicios de intermediación y asesoramiento financiero durante el proceso, cuyas condiciones serán informadas al cliente las cuales no están incluidas.

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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