299,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
299,000€
Entrada inicial
14,950€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

312

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
991€
1,095€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN PLAZA DE LA ALBUFERA, LA AVANZADA - LA CUEVA, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
991€ - 1,095€
Entrada
14,950€
Ahorras hasta 312 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Avanzada - La Cueva, Fuenlabrada
3
hab.
84 m2
Planta 9 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

Fantástico piso de 3 habitaciones y 1 baño, en fuenlabrada.84 m2 construidos. 81 m2 útiles. orientación oeste.armarios empotrados, suelo de tarima, ventanas climalit y puertas lacadas.calefacción con gas natural y aire acondicionado.ascensor.la plaza albufera se encuentra en una zona urbana consolidada de fuenlabrada, con viviendas, comercios y numerosos servicios de proximidad. es una ubicación práctica para el día a día, ya que permite tener supermercados, centros educativos, restauración y transporte público a pocos minutos, dentro de un municipio con una amplia oferta de servicios y buenas conexiones con madrid.en el entorno inmediato hay comercios, tiendas de alimentación, farmacias y establecimientos para las compras cotidianas. la plaza cuenta con diferentes opciones de restauración, como señorío de fuenlabrada, omm grill, comara café y mundo torta, además de otros bares y cafeterías en las calles cercanas. para familias, la zona dispone de centros educativos cercanos, entre ellos el ceip clara campoamor, además de escuelas infantiles y otros colegios públicos y concertados repartidos por fuenlabrada. entre estos últimos se encuentra el colegio albanta, que amplía las opciones educativas del municipio. en materia sanitaria, fuenlabrada cuenta con centros de salud, farmacias y servicios médicos distribuidos por sus distintos barrios. para atención hospitalaria, el municipio dispone del hospital universitario de fuenlabrada, que ofrece asistencia especializada.las comunicaciones son otro de los puntos favorables. fuenlabrada cuenta con una red de autobuses urbanos de la emtf, con líneas como la 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 13, que conectan diferentes barrios y puntos de interés. para desplazamientos hacia madrid, la localidad dispone de metrosur (línea 12) y de cercanías renfe, línea c-5, a través de las estaciones del municipio. las conexiones concretas más cómodas dependerán del punto de la plaza y de la estación elegida. la zona también ofrece espacios culturales y de ocio, como el centro cultural tomás y valiente, además de instalaciones deportivas, parques y zonas verdes repartidas por la localidad. para compras de mayor tamaño y ocio, fuenlabrada cuenta con diversas áreas comerciales y una amplia oferta de servicios.por carretera, la ubicación permite desplazarse por fuenlabrada y conectar con otros municipios del sur de madrid mediante las principales vías de la zona, facilitando los trayectos hacia leganés, getafe y la capital.en definitiva, plaza albufera ofrece una ubicación urbana y funcional en fuenlabrada, con comercio, restauración, colegios y servicios cotidianos en las proximidades. es una zona interesante para residencia habitual, especialmente para quienes buscan un entorno con servicios consolidados y conexiones con madrid y el resto del área metropolitana.no pierda esta oportunidad y contacte con nosotros para realizar una visita.daurum estate ofrece conseguir la mejor financiación a su medida hasta el 100% del valor de compra venta sea nuestra la vivienda o no.información sin compromiso en el mismo número de teléfono del anuncio.además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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