357,500
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
357,500€
Entrada inicial
17,875€
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556

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,763€
1,947€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE LEÓN FELIPE, LORANCA, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,763€ - 1,947€
Entrada
17,875€
Ahorras hasta 556 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Loranca, Fuenlabrada
3
hab.
118 m2
Planta 5 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje y 2 baños

Hogares fuenlabrada presenta en exclusiva este amplio piso en venta en loranca, fuenlabrada, situado en una cuarta planta de un edificio con ascensor. la vivienda cuenta con 119 m² construidos según ficha comercial, 3 dormitorios, 2 baños, calefacción individual y plaza de garaje incluida en el precio, convirtiéndose en una opción especialmente interesante para quienes buscan amplitud y comodidad en el sur de madrid.la propiedad presenta una distribución funcional, con estancias independientes y una superficie adecuada para las necesidades de una familia. sus 119 m² construidos permiten disponer de diferentes ambientes para la convivencia, el descanso y el trabajo desde casa.la zona de día está protagonizada por un amplio salón independiente. sus dimensiones permiten organizar cómodamente diferentes ambientes, diferenciando una zona destinada al descanso y otra para comedor. al encontrarse separado de la cocina, proporciona mayor independencia entre ambos espacios y facilita la organización cotidiana.la cocina también es independiente, ofreciendo una estancia específica para cocinar y manteniendo separadas las zonas de preparación de alimentos y convivencia. su configuración resulta especialmente práctica para quienes prefieren una distribución tradicional con ambientes claramente diferenciados.la zona de descanso está formada por 3 dormitorios. esta distribución permite utilizar las habitaciones como dormitorio principal, dormitorios infantiles o juveniles, habitación para invitados, despacho para teletrabajo o zona de estudio, adaptándose a las necesidades de sus futuros propietarios.la vivienda dispone además de 2 baños, una característica especialmente práctica en una propiedad de tres dormitorios y que proporciona mayor comodidad cuando conviven varias personas.entre sus prestaciones se encuentra la calefacción individual, permitiendo gestionar su funcionamiento de acuerdo con las necesidades de los ocupantes y favoreciendo el confort durante los meses de menor temperatura.como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje. disponer de aparcamiento vinculado a la vivienda supone una importante ventaja para el uso diario y evita depender de la disponibilidad de estacionamiento en el entorno.el inmueble se encuentra en una cuarta planta y el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda.la propiedad se sitúa en loranca, una zona consolidada de fuenlabrada que dispone de servicios para cubrir las necesidades cotidianas, incluyendo supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios sanitarios. la zona cuenta asimismo con diferentes alternativas de transporte público y conexiones con otros puntos de fuenlabrada y del sur de madrid.por sus características, este inmueble responde especialmente a búsquedas como piso en venta en loranca, vivienda de 3 dormitorios en fuenlabrada, piso de 119 m² con garaje, vivienda con 2 baños y ascensor en loranca o piso familiar con calefacción individual en fuenlabrada.al no haberse facilitado información confirmada sobre terraza, trastero, aire acondicionado, orientación, estado de reforma o zonas comunes, estos elementos no se anuncian como características de la propiedad.posibilidad de financiación de hasta el 100 %, sujeta al perfil económico del comprador, tasación, estudio de solvencia y aprobación de la entidad financiera. consulta con nuestro departamento financiero las diferentes opciones disponibles.contacta con hogares fuenlabrada para ampliar información sobre este piso de 3 dormitorios con garaje en loranca y concertar una visita.este anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y está sujeto a posibles modificaciones.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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