285,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
285,000€
Entrada inicial
14,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

420

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,333€
1,473€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN PASEO DE LISBOA, 11, FUENLABRADA II - EL MOLINO, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,333€ - 1,473€
Entrada
14,250€
Ahorras hasta 420 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Fuenlabrada II - El Molino, Fuenlabrada
3
hab.
89 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza, jardín y 1 baño

Espectacular piso reformado y amueblado con terraza doble. ¡listo para entrar a vivir!descubre tu nuevo hogar en una de las zonas mejor comunicadas y más tranquilas de fuenlabrada. este luminoso piso exterior, situado en una 2ª planta con ascensor, ha sido completamente reformado con excelentes calidades y se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para que traigas tus maletas.la vivienda se distribuye en:- amplio recibidor de entrada, con dos zapateros.- salón muy acogedor: pensado para el confort, equipado con un sofá eléctrico reclinable de alta gama, mesa de comedor extensible, 4 sillas, aparador, módulo de mueble para televisión.- terraza doble: amplia y con vistas exteriores a zonas muy verdes. una de las zonas está comunicada directamente con la cocina, pudiendo separarse de la otra, aportando un gran desahogo y comodidad para el día a día.- cocina totalmente equipada, electrodomésticos de primeras marcas (nevera, horno, microondas, vitrocerámica, lavadora, caldera), suelo vinílico efecto tarima resistente al agua.- 3 dormitorios dobles: todas las habitaciones disponen de toma de televisión y camas de matrimonio con canapé, maximizando el espacio de almacenaje. la principal destaca por un gran armario empotrado con cristalera de diseño; la segunda incluye un armario de 2x1.5m; y la tercera, una cómoda de 1.5x1m.- climatización total: aire acondicionado instalado en todas las estancias y calefacción por caldera de primera marca.- 1 baño completo: equipado con bañera de hidromasaje.- calidades y eficiencia energética:fachada sate instalada: el edificio ya cuenta con el sistema de aislamiento térmico por el exterior. esto garantiza que la vivienda mantenga una temperatura óptima, reduciendo drásticamente las facturas de luz y gas, y te libra de futuras derramas obligatorias por normativas de eficiencia.- suelos de tarima gris que aportan gran calidez.- ubicación y entorno inmejorables, ubicado estratégicamente en la misma entrada de fuenlabrada. sin atascos; la incorporación a y desde la carretera, es directa.- aparcamiento garantizado: zona con muchísima facilidad para aparcar en la misma calle a cualquier hora. adicionalmente, hay disponibilidad de plaza de garaje en la propia puerta (pago aparte).- servicios a pie de calle: entorno ideal para familias, rodeado de una excelente oferta educativa (4-5 colegios y 2 institutos muy próximos), con el hospital universitario de fuenlabrada a escasos minutos, la universidad de fuenlabrada, mercadona, centro comercial, supermercados variados a escasos minutos a pie.- ocio y naturaleza: vistas exteriores despejadas hacia zonas verdes, comunica prácticamente con el parque de la solidaridad, en un barrio sumamente tranquilo.no dejes pasar la oportunidad de vivir en un piso que lo tiene todo: diseño, confort, eficiencia y la mejor comunicación. ¡ven a visitarlo!

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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