320,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
320,000€
Entrada inicial
16,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

402

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,273€
1,407€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CENTRO, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,273€ - 1,407€
Entrada
16,000€
Ahorras hasta 402 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Fuenlabrada
3
hab.
85 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, jardín y 1 baño

Te presentamos este piso de 85 m² construidos, situado en una primera planta con ascensor y en muy buen estado de conservación. una vivienda cómoda y bien distribuida, con espacios amplios y mucha luz natural, perfecta para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación muy bien comunicada.la vivienda cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con armario, un baño completo y un amplio salón comedor de paso, luminoso y con buen espacio para crear diferentes ambientes. la cocina, también luminosa, está amueblada y dispone de acceso a una zona amplia de lavadero, almacenaje y tendedero, aportando un espacio adicional muy práctico para el día a día.entre sus características destacan los suelos de tarima, las ventanas de aluminio nuevas y oscilobatientes y la calefacción individual de gas natural. además, el edificio dispone de ascensor y cuenta con una agradable zona comunitaria ajardinada.otro de sus puntos a destacar es que dispone de garaje privado externo para propietarios, un extra especialmente práctico en una zona tan consolidada.su ubicación, en la zona de la estación de fuenlabrada, permite tener todo tipo de servicios alrededor: comercios, bares, parques y diferentes opciones para el día a día. además, se encuentra muy bien comunicada mediante transporte público, con renfe y metro en las proximidades, facilitando los desplazamientos hacia madrid y otros municipios.una vivienda amplia, luminosa y con una distribución muy aprovechable, en una de las zonas más prácticas de fuenlabrada. una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, servicios y buenas comunicaciones en su nuevo hogar. comunidad: 70 ibi: 400.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
320,000€
Entrada inicial
16,000€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,273€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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