216,385
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
216,385€
Entrada inicial
10,819€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

550

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,744€
1,926€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA DE NUEVO VERSALLES, LORANCA, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,744€ - 1,926€
Entrada
10,819€
Ahorras hasta 550 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Loranca, Fuenlabrada
4
hab.
106 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, terraza y 2 baños

"sin comisiones de agencia, directo y sencillo"inversión con rentabilidad inmediata | piso alquilado en fuenlabradainmueble alquilado. excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos desde el primer día.la vivienda se encuentra actualmente arrendada con un inquilino al corriente de todas sus obligaciones de pago, generando una renta mensual de 839,56 ?, con contrato de alquiler vigente hasta noviembre de 2029. una inversión consolidada que ofrece estabilidad e ingresos recurrentes.características de la vivienda: 106 m² construidos. 4 amplios dormitorios. luminoso salón-comedor. cocina independiente. 2 baños completos. edificio con ascensor. vivienda amplia, cómoda y muy funcional.ubicación: situada junto a la estación de metro loranca, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de fuenlabrada. dispone de todos los servicios a pocos minutos: supermercados. centros educativos. centros de salud. entidades bancarias. instalaciones deportivas. bibliotecas. excelente conexión con la m-407 y rápidos accesos a madrid.información para inversores: renta mensual: 839,56 ?. contrato de alquiler vigente hasta: noviembre de 2029. inquilino al corriente de pago. rentabilidad desde el primer día, sin necesidad de buscar arrendatario. información importante?no es posible realizar visitas al interior de la vivienda por encontrarse alquilada.?las fotografías pueden no corresponder con el estado actual del inmueble.solicite más información sin compromiso. una excelente oportunidad para adquirir un activo con rentabilidad inmediata, contrato de larga duración, inquilino solvente y ubicado en una de las zonas con mayor demanda de fuenlabrada.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
216,385€
Entrada inicial
10,819€
5%
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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