288,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
288,000€
Entrada inicial
14,400€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

231

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
735€
811€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN NUEVO VERSALLES, LORANCA, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
735€ - 811€
Entrada
14,400€
Ahorras hasta 231 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Loranca, Fuenlabrada
2
hab.
58 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza, piscina y 1 baño

¡descubre tu nuevo hogar en una zona privilegiada del sur de madrid!te presentamos este espectacular piso de 58 m² útiles más 50 metros de terraza, completamente reformado a estrenar, ubicado en una primera planta con una luminosidad excepcional. esta vivienda combina funcionalidad y diseño moderno, perfecta para quienes buscan tranquilidad y confort en una zona residencial bien comunicada con todo tipo de servicios y comercios alrededor.espacios diseñados para vivir mejor.el salón se abre a una cocina americana integrada con muebles lacados en blanco de alta calidad. disfruta de una iluminación inteligente con lámpara controlable por wi-fi y halógenos estratégicamente instalados. los dos dormitorios ofrecen versatilidad: el principal es amplio y acogedor, mientras que la habitación individual es perfecta para una cama de 90 cm o como despacho funcional.el baño completo cuenta con plato de ducha moderno.la terraza, tu espacio de libertad.la joya de esta propiedad es su amplia terraza de 50 m² con dos zonas diferenciadas, accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio principal. incluye toma para lavadora y un gran potencial para crear tu rincón personal. aire acondicionado frío/calor por conductos con excelente eficiencia energética, instalaciones eléctricas y de fontanería completamente nuevas. suelo de tarima ac5 de alto grosor, puertas macizas en blanco y ventanas abatibles tipo climalit que garantizan aislamiento térmico y acústico. ubicación y serviciosedificio con ascensor y fachada rehabilitada. acceso a piscina comunitaria. zona bien conectada: metrosur, múltiples líneas de autobús y fácil acceso a carreteras principales de la comunidad de madrid. **¡no esperes más, este piso es tu oportunidad! **sin comisiones de compra. llámanos y ven a visitarlo.

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
288,000€
Entrada inicial
14,400€
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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