213,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
213,000€
Entrada inicial
10,650€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

398

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,263€
1,395€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN PARQUE MIRAFLORES, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,263€ - 1,395€
Entrada
10,650€
Ahorras hasta 398 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Fuenlabrada
3
hab.
94 m2
Planta 4 exterior
Ascensor, trastero, terraza y 1 baño

***** inmueble en rentabilidad, venta con inquilino, con alquiler garantizado ***** inmobiliaria eduardo molet pone a la venta en exclusiva, este estupendo piso en la zona de parque miraflores en fuenlabrada. vivienda con inquilinos, con un alquiler garantizado los inquilinos pagan una renta neta de 737?. contrato con fecha de finalización en enero de 2029 si buscas una inversión, esta es tu oportunidad, ingresos desde el primer día. la vivienda tiene una superficie catastral de 94 m2, 78 m2 de vivienda y una superficie útil de 68,80 m2. se distribuye en: hall de entrada, que da acceso a la cocina independiente a la que se le incorporó un tendedero dejando un espacio amplio y luminoso. amplio salón de paso en el que encontramos una agradable terraza. el salón nos da paso a la zona de descanso donde encontramos un cuarto de baño completo de buen tamaño y 3 amplios dormitorios, 2 de ellos con armario empotrado. el piso goza de una estupenda luz natural gracias a su orientación a varios puntos, lo que le permite también ventilación cruzada. cuenta con un trastero en la misma finca para mayor desahogo. fachada recién enfoscada, portal adaptado para su acceso mediante ascensor. zona residencial, rodeada de jardines y parques. no dudes en consultarnos para mayor información!en el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) notaria ( entre 0,2 y 0,5%) registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
213,000€
Entrada inicial
10,650€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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