390,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
390,000€
Entrada inicial
19,500€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

539

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,710€
1,888€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN EL ARROYO - LA FUENTE, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,710€ - 1,888€
Entrada
19,500€
Ahorras hasta 539 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Fuenlabrada
3
hab.
105 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, jardín, piscina y 2 baños

Jadein ferrero presenta esta espectacular vivienda totalmente reformada, exterior y lista para entrar a vivir, situada en la prestigiosa y demandada urbanización lorea iii, en fuenlabrada.la vivienda destaca por su excelente luminosidad, sus agradables vistas despejadas al campo y su entorno residencial privilegiado, rodeado de parques, zonas ajardinadas y todo tipo de servicios. forma parte de una cuidada comunidad que ofrece excelentes prestaciones, incluida piscina en la finca colindante de la mancomunidad. además, el precio incluye una cómoda plaza de garaje de 13 m² en planta sótano y un práctico trastero de 8 m².la distribución es cómoda y funcional. el corazón de la vivienda es un amplio salón-comedor independiente, equipado con aire acondicionado y pensado para disfrutar del máximo confort durante todo el año. la cocina, completamente reformada con un estilo moderno y actual, cuenta con mobiliario nuevo, electrodomésticos y una elegante encimera de neolith. se independiza mediante una práctica puerta corredera y ofrece acceso directo a un tendedero cerrado y acristalado, donde se ubica la caldera de calefacción individual de gas natural.la zona de descanso dispone de tres dormitorios y dos baños completos. el dormitorio principal, de gran tamaño, cuenta con persianas automáticas, ventanas de pvc oscilobatientes y baño en suite totalmente reformado, equipado con toallero calefactable y ventana exterior. los otros dos dormitorios, ideales como habitaciones juveniles, despacho o cuarto de invitados, incorporan amplios armarios empotrados vestidos interiormente. un segundo baño, también reformado, con bañera y ventana a patio interior, da servicio al resto de la vivienda.la reforma se ha realizado con materiales de primera calidad y cuidando cada detalle. los suelos combinan la calidez del parqué en espiga recién acuchillado con una carpintería interior de puertas lacadas en blanco y paredes lisas, aportando una imagen actual, elegante y atemporal. en cuanto al almacenamiento, la vivienda dispone de cuatro armarios empotrados, entre ellos uno de gran capacidad situado en el pasillo.la seguridad y el aislamiento están garantizados gracias a la puerta de entrada acorazada y a la carpintería exterior de pvc con cristales climalit, ventanas oscilobatientes y persianas automáticas en toda la vivienda.la ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con una excelente conexión y cercanía a todos los servicios. se encuentra a tan solo cinco minutos de la estación de renfe de fuenlabrada central y muy próxima a supermercados como mercadona y lidl, colegios, zonas verdes y servicios esenciales.una vivienda única por estado, ubicación, luz natural y calidades, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y calidad de vida en una de las zonas más valoradas de fuenlabrada.contacte con jadein ferrero para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que este hogar puede ofrecer.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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