270,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
270,000€
Entrada inicial
13,500€
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509

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Alquiler estimado
1,615€
1,783€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN LA SERNA, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,615€ - 1,783€
Entrada
13,500€
Ahorras hasta 509 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Fuenlabrada
3
hab.
75 m2
Planta 5 exterior
Ascensor, trastero y 1 baño

? dream home madrid presentaluz, comodidad y excelente ubicación: el hogar que estabas esperando en fuenlabradahay viviendas que simplemente se visitan y otras en las que, desde el primer instante, puedes imaginar tu vida. este acogedor piso reúne amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada para que disfrutes de cada día con la máxima comodidad.ubicado en una quinta planta exterior con orientación este, esta vivienda recibe abundante luz natural durante toda la mañana, creando espacios cálidos y agradables que invitan a sentirse en casa desde el primer momento.con una distribución funcional y bien aprovechada, dispone de 75 m² construidos (72 m² útiles) que ofrecen el equilibrio perfecto entre confort y practicidad.? una distribución pensada para disfrutartres amplios dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o para disponer de un espacio adicional como despacho o habitación de invitados.baño completamente reformado, con un diseño moderno y equipado con un cómodo plato de ducha.luminoso salón-comedor con acceso a una terraza acristalada, perfecta para disfrutar durante todo el año como rincón de lectura, zona de descanso o espacio multifuncional.hall distribuidor que aporta privacidad y una excelente organización de las estancias.calefacción individual de gas natural, permitiendo un consumo eficiente y adaptado a las necesidades de cada hogar.? comodidad que marca la diferenciaporque sabemos que los pequeños detalles cuentan, esta propiedad incluye plaza de garaje y trastero, todo ello incluido en el precio, aportando un importante valor añadido y facilitando tu día a día.el edificio, construido en 1981, dispone de dos ascensores y cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo comodidad y accesibilidad para todos.? una ubicación estratégica con todo al alcancesituado en una de las zonas más prácticas de fuenlabrada, este inmueble permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche.? a solo 5 minutos caminando de metrosur parque europa.? a 7 minutos de la estación de renfe la serna, con excelentes conexiones hacia madrid.? rodeado de supermercados, comercios, colegios, zonas verdes y centros de salud.? un entorno consolidado, ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida con excelentes comunicaciones.? una oportunidad para entrar a vivir desde el primer díaeste piso destaca por su excelente estado de conservación, su magnífica luminosidad y los extras que realmente aportan valor: garaje, trastero, terraza acristalada y una ubicación excepcional.en dream home madrid creemos que comprar una vivienda es mucho más que adquirir metros cuadrados: es encontrar el lugar donde comenzar una nueva etapa.si buscas un hogar cómodo, bien comunicado y listo para disfrutar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. agenda tu visita y déjate sorprender. ??detalles principales 75 m² construidos (72 m² útiles) 3 dormitorios 1 baño reformado con plato de ducha 5ª planta exterior orientación este terraza acristalada calefacción individual de gas natural plaza de garaje incluida trastero incluido edificio con 2 ascensores acceso adaptado para personas con movilidad reducida excelente comunicación por metrosur y renfe rodeado de todos los servicios esenciales.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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