249,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
249,000€
Entrada inicial
12,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

354

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,121€
1,239€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN PASEO RIAZOR, EL NARANJO, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,121€ - 1,239€
Entrada
12,450€
Ahorras hasta 354 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
El Naranjo, Fuenlabrada
3
hab.
82 m2
Planta 3 exterior
Ascensor, trastero, terraza y 1 baño

¡oportunidad de oro en paseo riazor, fuenlabrada! especial inversores y proyectos de reforma.si estás buscando un lienzo en blanco para diseñar la casa de tus sueños o un activo inmobiliario con una rentabilidad anual asegurada en una de las zonas más demandadas de fuenlabrada, ¡este piso es para ti!ubicado en el consolidado paseo riazor (barrio de el naranjo), kdkasa presenta este piso exterior con una distribución fantástica y cuadrada, ideal para optimizar cada metro en su futura reforma.distribución:- 2 dormitorios: espaciosos y con gran entrada de luz natural. - 1 baño completo.- cocina independiente con infinitas posibilidades de modernización (ideal si quieres plantear un concepto abierto hacia el salón).- salón-comedor confortable y luminoso.- el valor añadido: cuenta con un fantástico cuarto trastero incluido en el precio, un extra escaso y muy cotizado en la zona para desahogo de la vivienda.¿por qué es una inversión inteligente?1. ubicación premium en fuenlabrada: paseo riazor es una zona residencial de toda la vida, tranquila, rodeada de parques, colegios, institutos y polideportivos. perfecta para familias o parejas jóvenes.2. comunicación excelente: acceso rápido a la m-506, conexiones excelentes de autobuses urbanos e interurbanos, y a pocos minutos de las estaciones de metrosur y renfe central.3. alta rentabilidad: el mercado del alquiler en fuenlabrada está en máximos históricos. una vez reformado, este perfil de piso de 2 habitaciones se alquila de forma inmediata con perfiles de máxima solvencia.estado actual: para reformar íntegramente. una oportunidad perfecta para comprar a precio competitivo y revalorizar el inmueble desde el primer día.¡no dejes que se te escape! las propiedades con trastero en paseo riazor a este precio vuelan. contacta ahora para coordinar tu visita.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
12,450€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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