248,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
248,000€
Entrada inicial
12,400€
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Alquiler estimado
1,346€
1,486€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CENTRO, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,346€ - 1,486€
Entrada
12,400€
Ahorras hasta 424 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Fuenlabrada
3
hab.
85 m2
Planta 6 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero, terraza y 1 baño

Grupo moraleda ofrece vivienda en venta en el centro de fuenlabradasi buscas una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación que te permita olvidarte del coche en tu día a día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.grupo moraleda ofrece en venta esta vivienda de 85 m² construidos situada en pleno centro de fuenlabrada, en una sexta planta con ascensor, lo que le proporciona unas agradables vistas despejadas y una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día.la vivienda dispone de tres dormitorios de buen tamaño, ideales para familias, teletrabajo o quienes necesitan espacio adicional. el salón resulta cómodo y acogedor, con salida directa a una terraza exterior donde podrás disfrutar del aire libre sin salir de casa. el inmueble cuenta además con un baño completo reformado con plato de ducha, aire acondicionado instalado en el salón y en dos de los dormitorios, suelos de tarima y doble ventana, mejorando el confort tanto en invierno como en verano.se vende amueblada y dispone de trastero, un espacio extra siempre útil para almacenaje.aunque conserva algunos elementos originales de la construcción, ofrece una excelente base para actualizarla según los gustos y necesidades de sus futuros propietarios, aprovechando una distribución funcional y unos metros cada vez más difíciles de encontrar en la zona.ubicación que marca la diferenciala vivienda se encuentra en una de las zonas más prácticas y consolidadas de fuenlabrada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.a pocos minutos encontrarás supermercados, comercios de proximidad, farmacias, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes y zonas peatonales donde disfrutar del ambiente de la ciudad.las comunicaciones son excelentes. la estación de metro parque de los estados se encuentra a escasos minutos caminando y la estación de fuenlabrada central, con conexión a cercanías renfe y metrosur, permite desplazarse cómodamente tanto por fuenlabrada como hacia madrid.las familias valorarán especialmente la proximidad de centros educativos, instalaciones deportivas, parques infantiles y servicios municipales, todo ello sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.características principales:? 85 m² construidos.? 3 dormitorios.? 1 baño completo con plato de ducha.? salón con acceso a terraza exterior.? terraza abierta.? trastero incluido.? aire acondicionado en salón y dos dormitorios.? suelos de tarima.? doble ventana.? calefacción individual.? vivienda amueblada.? ascensor.? planta 6ª exterior.? año de construcción: 1977.una vivienda con una ubicación privilegiada, mucha luz natural y el espacio que necesitas para crear tu hogar en una de las zonas más cómodas de fuenlabrada.contacta con grupo moraleda para ampliar información o concertar una visita.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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