¡tu hogar te espera en fuenlabrada!descubre este encantador piso de 75 m² ubicado en fuenlabrada, una vivienda que combina comodidad y funcionalidad en un entorno privilegiado. con 3 dormitorios (incluyendo uno doble), 1 baño completo y un luminoso salón comedor, este inmueble es perfecto para familias que buscan calidad de vida. cuenta con una cocina con tendedero y una pequeña despensa, ideal para optimizar tu espacio. además, dispone de una acogedora terraza donde disfrutar de momentos al aire libre. situado en la planta 2 con ascensor, el piso es completamente exterior, garantizando excelente iluminación natural.la calefacción individual mediante gas natural te proporciona confort durante todo el año. la vivienda cuenta con 4 piscinas (2 para adultos y 2 infantiles), gimnasio, pistas de tenis, pista de fútbol sala, frontón, clases de baile, etc. el entorno ofrece parques infantiles, colegios, centro de salud y farmacias cercanas. excelente comunicación con transporte público y acceso por carretera.¡no dejes pasar esta oportunidad!¡ importante!de conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del trldcu, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:impuestos a cargo del comprador:en el caso del itp, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, oscilando entre el 6 % y el 5,4%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el rdl 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.notaría y registro:son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre un precio desde 1100 a 1700 ?, y en el caso del registro en un precio desde 400 ? a 700 ?, de acuerdo con el real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores respectivamente.honorarios profesionales de la agencia inmobiliariapara el cálculo del precio final definitivo, puede contactar con nosotras sin compromiso para ofrecerle una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.