264,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
264,900€
Entrada inicial
13,245€
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Alquiler estimado
1,748€
1,932€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN AVENIDA DE NUEVO VERSALLES, 239, LORANCA, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,748€ - 1,932€
Entrada
13,245€
Ahorras hasta 552 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Loranca, Fuenlabrada
4
hab.
105 m2
Planta 5 exterior
Ascensor, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Idealiza tu hogar presenta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de loranca, un entorno residencial privilegiado que destaca por su tranquilidad, sus amplias avenidas, zonas verdes, excelentes comunicaciones y una completa oferta de servicios.desde idealiza tu hogar tenemos el placer de comercializar esta fantástica oportunidad inmobiliaria, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de crear un hogar totalmente personalizado.la vivienda se encuentra ubicada en una cuidada urbanización privada con piscina, perfecta para disfrutar de un ambiente familiar, seguro y tranquilo durante todo el año. el inmueble dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional que permite aprovechar al máximo cada estancia.uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es, sin duda, su impresionante salón. se trata de una estancia de enormes dimensiones, muy luminosa y con múltiples posibilidades de distribución, ideal para crear diferentes ambientes de descanso, comedor y zona de reuniones. gracias a su amplitud y a su excelente entrada de luz natural, el salón se convierte en el auténtico corazón de la vivienda.además, tanto desde el salón como desde la cocina se accede directamente a una fantástica terraza de aproximadamente 14 metros cuadrados, un espacio exterior muy especial que aporta un valor añadido excepcional a la vivienda. esta terraza ofrece el lugar perfecto para disfrutar del aire libre, desayunar en familia, crear una agradable zona chill out o simplemente relajarse al final del día.la cocina cuenta también con un tamaño muy generoso y ofrece grandes posibilidades de redistribución y modernización. su conexión directa con la terraza aporta comodidad y funcionalidad para el día a día.la zona de descanso está compuesta por cuatro dormitorios de excelentes dimensiones, destacando especialmente el dormitorio principal, una estancia verdaderamente espectacular por su amplitud. este dormitorio principal dispone además de baño en suite, proporcionando privacidad, comodidad y un extra de confort muy valorado actualmente. el resto de habitaciones son ideales tanto como dormitorios juveniles, despacho profesional, cuarto de invitados o zona de estudio.la vivienda se encuentra para reformar, lo que supone una magnífica oportunidad para diseñarla completamente al gusto y convertirla en un hogar exclusivo adaptado a las necesidades del nuevo propietario. gracias a sus metros, su distribución y su enorme potencial, esta propiedad permite desarrollar un proyecto de reforma realmente espectacular y revalorizar considerablemente la inversión.otro aspecto especialmente importante es que la vivienda cuenta con disponibilidad de entrega inmediata, permitiendo iniciar la reforma o el traslado sin esperas innecesarias.la ubicación es otro de sus grandes atractivos. situada en una de las mejores zonas de loranca, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: colegios, supermercados, parques, centros deportivos, restauración, comercios y excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación.en idealiza tu hogar somos especialistas en gestionar cambios de vivienda, acompañando a nuestros clientes durante todo el proceso para que la operación resulte cómoda, segura y eficiente. además, ofrecemos asesoramiento financiero personalizado y la posibilidad de financiación de hasta el 100%, facilitando así el acceso a esta magnífica propiedad incluso en proyectos de reforma integral.esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, ubicación, urbanización privada y la posibilidad de crear una vivienda completamente personalizada en una de las zonas con mayor demanda de fuenlabrada.

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264,900€
Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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