229,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
229,000€
Entrada inicial
11,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

383

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,215€
1,341€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA DE LA HISPANIDAD, LA AVANZADA - LA CUEVA, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,215€ - 1,341€
Entrada
11,450€
Ahorras hasta 383 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Avanzada - La Cueva, Fuenlabrada
3
hab.
80 m2
Planta 8 exterior
Ascensor, trastero y 1 baño

Piso exterior con ascensor y posibilidad de financiación hasta el 100%. la agencia inmobiliaria hogares fuenlabrada vende en exclusiva esta fantástica vivienda exterior situada en una de las zonas más cómodas y consolidadas de fuenlabrada, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una excelente ubicación rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.con 80 m² construidos, esta vivienda destaca por su excelente distribución, el buen aprovechamiento de los espacios y la gran entrada de luz natural que recibe durante todo el día gracias a su altura y orientación. una propiedad perfecta tanto para familias como para quienes desean realizar una inversión segura en una zona con alta demanda residencial.al acceder a la vivienda encontramos un espacioso salón de paso muy luminoso, una de las estancias protagonistas de la casa gracias a su amplitud y su ambiente acogedor. este espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución, permitiendo crear cómodamente una amplia zona de estar y comedor. además, la antigua terraza ha sido incorporada al salón, aumentando aún más la sensación de amplitud y convirtiéndose en un espacio perfecto para disfrutar de luz natural durante todo el año.la cocina es independiente y se entrega completamente equipada, destacando por su funcionalidad y buena organización del espacio. cuenta además con acceso directo a un práctico tendedero cubierto, ideal para facilitar las tareas diarias y aportar un extra de almacenaje y comodidad.la vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos muy luminosos y con espacio suficiente para adaptarse a diferentes necesidades. estas habitaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso como dormitorios familiares, habitaciones juveniles, despacho profesional o zona de teletrabajo, convirtiéndose en una vivienda especialmente versátil y funcional.el baño completo ha sido reformado y dispone de moderno plato de ducha, ofreciendo una imagen actual, práctica y cómoda para el uso diario.entre las calidades y mejoras de la vivienda destacan los suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia a todas las estancias, así como las puertas interiores de roble, que proporcionan una imagen clásica y acogedora. además, dispone de doble ventana de aluminio corredera, favoreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico que mejora notablemente el confort dentro de la vivienda.la propiedad cuenta también con calefacción individual de gas natural, garantizando una climatización eficiente y una temperatura agradable durante todo el año. tanto la cocina como el baño se encuentran equipados con muebles nuevos, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas ni actualizaciones adicionales.otro de los grandes atractivos de esta vivienda es el edificio en el que se encuentra ubicada. la finca dispone de ascensor y cuenta además con acceso adaptado para personas con movilidad reducida gracias a la instalación de un elevador en el portal, garantizando accesibilidad y comodidad para todos los miembros de la familia.la ubicación es sencillamente excelente. situada en una zona consolidada de fuenlabrada, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y práctica: colegios, supermercados, comercios, centros de salud, zonas verdes, instalaciones deportivas y áreas de ocio.además, cuenta con excelentes comunicaciones y se encuentra a menos de 10 minutos de la estación de metro parque de los estados, facilitando el acceso rápido tanto al centro de madrid como a otras localidades cercanas. una ubicación perfecta para quienes valoran la comodidad de tener todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.en definitiva, estamos ante una vivienda exterior, luminosa y perfectamente distribuida, lista para entrar a vivir y con excelentes posibilidades tanto como residencia habitual como inversión.

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229,000€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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