319,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
319,000€
Entrada inicial
15,950€
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Alquiler estimado
1,320€
1,458€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN URBANIZACION NUEVO VERSALLES, LORANCA, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,320€ - 1,458€
Entrada
15,950€
Ahorras hasta 416 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Loranca, Fuenlabrada
4
hab.
117 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 2 baños

Neo patrimonial presenta, esta exclusiva vivienda reformada y con terraza en loranca (fuenlabrada).descubre este magnífico piso completamente reformado en loranca, una de las zonas más consolidadas y demandadas de fuenlabrada. una vivienda lista para entrar a vivir, diseñada para ofrecer confort, luminosidad y funcionalidad desde el primer momento.con 117 m2 construidos (según catastro), la propiedad destaca por su excelente distribución y amplitud. dispone de 3 dormitorios, un espacioso salón y una espectacular terraza que aporta un valor añadido único. situada en una cuarta planta exterior con ascensor, esta vivienda combina espacio, luz natural y una reforma de calidad para ofrecer un estilo de vida cómodo y actual.la reforma integral, realizada con materiales de alta calidad, incluye la renovación completa de electricidad y fontanería, carpintería interior actualizada, cerramientos con doble acristalamiento tipo climalit, cocina moderna y armarios empotrados a medida. cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar durabilidad y bienestar.el salón, ofrece un ambiente elegante y acogedor gracias a su iluminación led perimetral y su suelo de tarima flotante efecto madera. equipado con aire acondicionado, garantiza confort durante todo el año. desde aquí se accede a una fantástica terraza en forma de ?l?, perfecta para crear diferentes ambientes: zona de descanso, comedor exterior o espacio verde.la zona de descanso se compone de 3 dormitorios luminosos y versátiles. el dormitorio principal destaca por su gran capacidad de almacenaje, con un impresionante armario empotrado de siete módulos que combina diseño y funcionalidad. los dormitorios adicionales cuentan con excelentes calidades, destacando uno de ellos por su armario empotrado, de cuidado diseño. la vivienda dispone de 2 baños completos con acabados contemporáneos y suelo radiante, así como una cocina independiente totalmente amueblada y con acceso directo a la terraza.como valor añadido, incluye la posibilidad de adquirir un trastero independiente de 8 m2, no incluido en el precio de venta. ubicada frente al parque del lago de loranca, un entorno privilegiado de más de 83.000 m2, ideal para disfrutar del aire libre. la zona cuenta con todos los servicios necesarios (colegios, comercios, centros de salud) y excelente comunicación, con metro loranca a pocos minutos.una oportunidad única para quienes buscan un hogar sin necesidad de reformas, en una ubicación inmejorable.*impuestos itp o iva y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia, etc. no incluidos.neo patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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