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Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Oportunidad de inversión por debajo de precio de mercado ? 2ª planta exterior con ascensor - okupadoel precio de mercado de esta vivienda se estima en torno a 250.000 ?. se ofrece por debajo de ese valor al encontrarse actualmente ocupada por terceros sin título legítimo. existe demanda judicial de desahucio en curso, y el comprador podrá subrogarse en el procedimiento como nuevo propietario.no es posible realizar visitas al interior al estar el inmueble ocupado.piso exterior en 2ª planta con ascensor en urbanización parque miraflores 51, fuenlabrada. vivienda de 77 m² según catastro más 6 m² de zonas comunes, con distribución orientativa de salón-comedor, dos dormitorios, cocina y baño (no comprobado interiormente). edificio de 1980 en urbanización consolidada con zonas ajardinadas, situada en el límite entre fuenlabrada y móstoles.comunicada por transporte público mediante autobús urbano en la propia m-506 (parada ctra. m-506 ? urb. parque miraflores a 4 minutos a pie, líneas 1, 5, 526 y 527), con conexión hacia el centro de fuenlabrada y hacia la red metrosur m-12 (estación manuela malasaña a unos 16 minutos andando o en pocas paradas de bus). fácil acceso en coche por m-506 y a-5. en el entorno: consultorio médico parque miraflores (en la propia urbanización, nº 63), ceip león felipe, zonas verdes y comercios de proximidad.operación dirigida exclusivamente a inversores con experiencia en activos con incidencia ocupacional. sin comisión para el comprador. localización del activo aproximada.
Accede a ver el anuncio original aquí:
https://www.idealista.com/inmueble/111039892/€
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Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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