¡descubre este encantador piso listo para entrar a vivir! vivienda de 71 metros cuadrados, totalmente reformada en el año 2009 y con un diseño moderno y funcional, cuenta con dos amplios dormitorios: uno doble equipado con armario empotrado y cuarto de baño completo en suite, ideal para disfrutar de tu privacidad; otro dormitorio individual perfecto como oficina o habitación adicional. el amplio salón-comedor te ofrece un espacio luminoso donde compartir momentos inolvidables junto a tus seres queridos. la cocina independiente está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos que facilitarán tu día a día. además, dispondrás de dos cuartos de baño completos equipados con plato de ducha y mampara; ambos cuentan también con ventana al exterior proporcionando luz natural. para mayor comodidad incluye despensa/trastero ideal para almacenar todo lo necesario sin renunciar al orden en casa. este hogar dispone además calefacción individual mediante caldera de condensación alimentada por gas natural así como radiadores originales hechos en aluminio garantizando una temperatura agradable durante los días más fríos del invierno.los acabados son excepcionales: pintura lisa elegante complementa la carpintería interior cualificada (roble), mientras que las ventanas exteriores brindan tranquilidad gracias su cristal climalit aislante acompañado por persianas pvc ajustables según necesidad. ¡no pierdas esta oportunidad única! ven a visitar este precioso piso ubicado estratégicamente cerca todos servicios necesarios.**importante**de conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del trldcu, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:impuestos a cargo del comprador:en el caso del itp, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, oscilando entre el 6 % y el 5,4%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el rdl 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.notaría y registro:son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre un precio desde 1100 a 1700 ?, y en el caso del registro en un precio desde 400 ? a 700 ?, de acuerdo con el real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores respectivamente.honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:en inmobiliaria carvallo, no cobramos honorarios al comprador por la adquisición de propiedades que comercializamos.para el cálculo del precio final definitivo, puede contactar con nosotras sin compromiso para ofrecerle una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.