¡descubre este encantador piso en el corazón de fuenlabrada, ideal para quienes buscan comodidad y buena comunicación! con una superficie total de 72 metros cuadrados, esta vivienda cuenta con un recibidor que da la bienvenida a sus espacios luminosos y bien distribuidos. podrás disfrutar del aire libre desde las dos terrazas: una abierta perfecta para relajarse al sol y otra cerrada equipada como tendedero.la cocina independiente está completamente amueblada y equipada con campana extractora y cocina a gas, conectando directamente a la terraza cerrada donde podrás organizar tus tareas domésticas sin inconvenientes. el salón-comedor es cálido y muy luminoso, gracias al acceso directo hacia la terraza exterior, creando un ambiente perfecto para disfrutar momentos especiales en familia o con amigos. un pasillo te lleva cómodamente hacia los tres dormitorios, todos con gran amplitud; uno doble ofrece un acogedor refugio mientras los otros se adaptan perfectamente como habitaciones o sala de estar adicional. el baño completo con ventana está equipado con plato de ducha y columna de hidromasaje, que añade ese extra lujo diario tan deseable.todas las estancias están climatizadas por calefacción individual mediante gas natural junto radiadores de aluminio asegurando calidez todo el año.disfrute también de suelos cerámicos gres, de fácil cuidado y mantenimiento; así cómo de su elegante carpintería interior de madera en color sapeli, además de su carpintería exterior de aluminio en ventanas y terrazas.si buscas calidad de vida cerca servicios principales, ¡no dudes más! contacta hoy mismo, ¡este podría ser tu próximo hogar!**importante**de conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del trldcu, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:impuestos a cargo del comprador:en el caso del itp, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 5,4 % y el 6 %, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el rdl 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.notaría y registro:son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre un precio desde 600 a 900 ?, y en el caso del registro en un precio desde 300 ? a 600 ?, de acuerdo con el real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores respectivamente.honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:en inmobiliaria carvallo, no cobramos honorarios al comprador por la adquisición de propiedades que comercializamos. para el cálculo del precio final definitivo, puede contactar con nosotras sin compromiso para ofrecerle una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.