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Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Activo en loranca con descuento sobre valor de mercado oportunidad de inversión no es posible realizar visitas al inmueble en la situación actual. en la consolidada y demandada zona de loranca (fuenlabrada) se presenta una oportunidad de inversión en activo residencial con potencial de revalorización.vivienda situada en cuarta planta con ascensor, en edificio de 1997, dentro de una comunidad cuidada. cuenta con 84 m² útiles y 121 m² construidos, distribuidos en:- cocina independiente- salón-comedor con acceso a balcón- 3 dormitorios y 2 baños completos- balcon- trastero- plaza de garaje entorno y serviciosubicación estratégica con todos los servicios a pocos minutos:zona residencial consolidada, con alta demanda tanto para reposición en venta como para alquiler.- centro comercial: menos de 10 minutos- supermercados y comercios de proximidad: 25 minutos- centro de salud: aprox. 58 minutos- colegios e institutos: entre 5 y 10 minutos a pie situación jurídicala vivienda se encuentra actualmente ocupada sin título habilitante. existe mandato judicial en curso para la recuperación de la posesión.el precio de comercialización refleja un descuento relevante sobre el valor estimado de mercado, generando margen potencial una vez recuperada la disponibilidad del inmueble. transportelíneas de autobús urbano e interurbano: a 25 minutosestación de cercanías fuenlabrada central: aprox. 1015 minutos en transportemetrosur loranca: aprox. 810 minutos a pie para más información pueden llamarnos al ref. : 7465 .
Accede a ver el anuncio original aquí:
https://www.idealista.com/inmueble/110686202/€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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Este piso no está disponible en alquiler con opción a compra en Idealista.
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