241,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
241,000€
Entrada inicial
12,050€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

358

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,136€
1,254€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE DE GRECIA, CENTRO, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,136€ - 1,254€
Entrada
12,050€
Ahorras hasta 358 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro, Fuenlabrada
3
hab.
88 m2
Planta 5 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

¡soñabais con ella y la conseguimos! preciosa vivienda de 3 habitaciones con la distribución idónea y muy luminosa.agentes pemar te ofrece en exclusiva esta atractiva vivienda, totalmente exterior y en urbanización privada y tranquila la cual ofrece jardín desde el acceso interior.se trata de un inmueble de 88 m2 construidos -según catastro- cuya distribución es la siguiente:-hall de entrada.-amplia cocina, incluso con espacio office, semiamueblada, luminosa.-amplia terraza con acceso directo desde cocina o salón. cerrada, con vistas abiertas y panorámicas.-zona lavadero.-amplio salón de paso, luminoso.-pasillo distribuidor.-3 amplias habitaciones exteriores. ventanas climalit.-1 baño completo. plato de ducha con mampara.otras características de la vivienda:-pintura lisa en paredes y techo.-aire acondicionado en salón, pasillo distribuidor y terraza.-radiadores en todas las estancias.-dispone de ascensor.-limpieza diaria y jardinería.-calefacción central.-comunidad de propietarios: 140 euros incluyendo agua y calefacción.-ibi: pendiente de confirmar.la ubicación de la vivienda es excepcional, cerca de todos los servicios diarios y con amplias avenidas. varios colegios a escasos minutos del inmueble, centro de patinaje y deportivo, muy cerca del parque de la solidaridad, del polideportivo fernando martín y renfe. cerca del edificio se encuentra el centro de mayores y centro de día. las comunicaciones públicas son excelentes, con líneas de autobuses que conectan con el centro y alrededores. muy buen acceso por la m-506 y m-50. cercanos se encuentran otros puntos de interés como son el hospital universitario de fuenlabrada, el complejo recreativo cultural y el centro comercial plaza loranca 2.¡no pierdas la oportunidad de visitarlo junto a nosotras, no te arrepentirás!impuestos y gastos no incluídos: itp, registro, notaría, tasación. te ayudamos con la venta de tu inmueble o si precisas financiación.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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241,000€
Entrada inicial
12,050€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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