¡oportunidad de inversión!venta con alquiler garantizado de este fantástico piso en avenida de los estados, fuenlabrada.el actual propietario, señor de 68 años, permanecerá como inquilino vitalicio pagando una renta mensual de 430? que se revalorizará anualmente según el ipc. la propiedad tiene un valor de mercado de 170.000? y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.¿esto qué implica?gastos de formalización: abonados en su totalidad por el comprador.los gastos generados en la compraventa (impuesto de transmisiones patrimoniales, notario y registro). a excepción del impuesto de plusvalía municipal, que será abonado por el vendedor.gastos de mantenimiento: una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:1. el impuesto de bienes inmuebles (ibi), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos por la parte compradora.2. la cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos por la parte vendedora.descripción del inmueble: piso de primera planta con 73 m² construidos. la vivienda se distribuye en recibidor, salón-comedor, terraza cerrada, cocina equipada, tres habitaciones y un baño completo.el edificio dispone de ascensor y la comunidad ofrece zonas verdes, piscina comunitaria y pista de tenis, ideales para el ocio y el disfrute al aire libre.ubicado en una zona residencial consolidada de fuenlabrada, con buena comunicación por transporte público, comercios, colegios y todos los servicios esenciales a pocos pasos.los honorarios profesionales son de 6.000? más iva y no están incluidos en el precio de venta.