279,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
279,000€
Entrada inicial
13,950€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

353

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,121€
1,237€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE DE REINOSA, 4, LA SERNA, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,121€ - 1,237€
Entrada
13,950€
Ahorras hasta 353 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Serna, Fuenlabrada
3
hab.
77 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

¡una auténtica joya en fuenlabrada! totalmente reformado y listo para entrar a vivir ? zona la sernaen una 2ª planta con ascensor. perfecto para quienes desean hacer una mudanza directa y sin preocupaciones, en una zona consolidada con todo al alcance: colegios, centros comerciales, parques y transporte.¿buscas un hogar que no solo esté listo para entrar a vivir, sino que te conquiste desde el primer minuto? esta vivienda te ofrece justo eso: estilo, confort y una ubicación excelente. situado en una zona tranquila y con todos los servicios al alcance, este piso de 64m² útiles es ideal para parejas o familias que valoran el diseño, la funcionalidad y la cercanía a zonas verdes y transporte público.reforma integral reciente: electricidad, fontanería, puertas, ventanas, paredes lisas? absolutamente todo actualizado con muy buen gusto.fachada completamente rehabilitada en sate (sistema de aislamiento térmico por el exterior).muy cerca del "parque norte" / "parque canino el naranjo", campo de futbol, etc. ubicación inmejorable tanto para el día a día como para el disfrute familiar.la vivienda se compone de:- recibidor precioso de 2,5m2, decorado con papel pintado de alta calidad.- salón-comedor amplio y muy acogedor de 18m2, con zona de estar y comedor claramente diferenciadas, todo en un espacio que transmite calidez y modernidad. aire acondicionado ?inverter? para una climatización perfecta en verano y calefacción individual por gas natural para el invierno.- terraza 5,5m2 contigua al salón amplia, ideal para poder desayunar o cenar y contar con una zona independiente a exterior.- 3 dormitorios, todos exteriores (10,5, 7,5 y 8m2), decorados con buen gusto y luz natural. el principal dormitorio principal cuenta con un vestidor. dicha estancia, podría volver a pasar de forma muy sencilla a un tercer dormitorio sin prácticamente obra. - cocina totalmente equipada de 10m2, reformada con muebles en blanco, encimera en color roble y electrodomésticos en blanco. cuenta con una zona diferenciada para la colada con ventanas a exterior.- baño reformado  de 4,2m2 con excelentes calidades, con plato de ducha blanco, mampara de cristal, mueble en madera natural y lavabo de 2 senos. detalles que marcan la diferencia.extras y puntos clave:- suelos cerámicos imitación a madera de alta calidad, ventanas climalit, iluminación led empotrada y muy cuidada con una óptima distribución de lineas.- aire acondicionado con split en salón.- listo para disfrutar desde el primer día.ven a visitarlo. pisos así, reformados, bien situados y sin necesidad de hacer nada, no duran mucho. tu nuevo hogar te espera.conseguimos financiación del 100% para el comprador con las mejores condiciones.

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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