279,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
279,900€
Entrada inicial
13,995€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

554

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,756€
1,940€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA DE LA FRATERNIDAD, LORANCA, FUENLABRADA
Alquiler aproximado
1,756€ - 1,940€
Entrada
13,995€
Ahorras hasta 554 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Loranca, Fuenlabrada
3
hab.
136 m2
Planta 5 exterior
Ascensor, garaje, trastero y 2 baños

¡amplio piso con garaje en loranca ? fuenlabrada!metro cuadrado inmobiliaria vende en exclusiva esta magnífica vivienda con plaza de garaje y trastero incluidos, ubicada en una de las zonas más valoradas de loranca, junto a todos los servicios y con excelente conexión a madrid. perfecta para familias que buscan comodidad, amplitud y tranquilidad, sin renunciar a una buena ubicación. detalles de la vivienda:- 136 m² construidos / 81 m² útiles- 3 dormitorios con armarios empotrados- 2 baños completos con plato de ducha- salón-comedor amplio y luminoso con aire acondicionado- cocina independiente totalmente equipada- plaza de garaje y trastero incluidos en el precio- vivienda exterior, con excelente luz natural- buena distribución y espacios bien aprovechadoscalidades y confort:- suelos de tarima en salón y habitaciones, gres en cocina y baños- puertas lacadas en blanco- ventanas climalit de aluminio blanco- aire acondicionado en salón y dormitorio principal- calefacción individual por gas natural- edificio con ascensor y buena accesibilidadubicación estratégica:- situado en una zona residencial muy demandada de fuenlabrada, a solo unos pasos de:- centro de salud y junta de distrito- estación de metrosur (loranca)- líneas de autobús (parada en la puerta)- colegios, institutos y centros infantiles- centro comercial plaza loranca 2- parques, zonas verdes y deportivas- rápido acceso a r-5, m-407 y m-50una ubicación perfecta para vivir tranquilo, en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance y excelente conexión con madrid.vivienda en proceso de descalificacióneste anuncio tiene carácter informativo, no contractual, y puede estar sujeto a cambios o errores.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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279,900€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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