280,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
280,000€
Entrada inicial
14,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

275

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
873€
963€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN FUENLABRADA II - EL MOLINO
Alquiler aproximado
873€ - 963€
Entrada
14,000€
Ahorras hasta 275 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Fuenlabrada
3
hab.
71 m2
Planta 5 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

¡tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de fuenlabrada!en la tranquila y bien valorada calle checoslovaquia, presentamos esta vivienda totalmente reformada que combina funcionalidad, estilo y calidez. ubicada en un edificio con fachada rehabilitada, es ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad.la vivienda cuenta con tres dormitorios, un salón acogedor con acceso a terraza acristalada, y una cocina independiente, rediseñada con gusto y practicidad. la reforma integral, realizada hace pocos años, ha modernizado completamente el piso: suelos de tarima, calefacción individual por gas natural, instalaciones de fontanería y electricidad completamente actualizadas, puertas de roble de diseño actual y ventanas de pvc climalit oscilobatientes con mosquiteras, que aportan aislamiento térmico y acústico, ventilación eficiente y protección ante insectos.uno de los puntos fuertes de la reforma es la insonorización completa: todas las paredes, techos y suelos colindantes con otras viviendas fueron acondicionados con láminas aislantes acústicas, diseñadas específicamente para minimizar los ruidos de vecinos de arriba, abajo y laterales. el resultado es un espacio con una tranquilidad excepcional, perfecto para vivir con calma y privacidad.también destaca la incorporación de una pared de pavés entre el hall y la cocina, que aporta un toque de diseño y permite el paso de la luz natural, mejorando la luminosidad del conjunto.la vivienda cuenta además con armario empotrado y se entrega completamente amueblada, con todo el mobiliario actual perteneciente a la propiedad y una cocina equipada con electrodomésticos. está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni adaptaciones.otro valor añadido: esta vivienda cuenta con certificado energético con etiqueta c, lo que se traduce en un alto nivel de eficiencia energética, menor consumo, mejor aislamiento térmico y un importante ahorro en las facturas. un hogar sostenible, cómodo y preparado para el futuro.todo ello, en una ubicación excepcional: a un paso del centro de fuenlabrada, con acceso inmediato a comercios, colegios, transporte público y zonas verdes, pero al mismo tiempo en una calle tranquila, sin ruidos, perfecta para descansar y desconectar.una oportunidad para quienes buscan algo más que un piso: un hogar cuidado al detalle, muy cómodo, eficiente y listo para disfrutar.contáctanos para concertar una visita. te encantará.

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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