169,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
169,000€
Entrada inicial
8,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

270

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
855€
945€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN LORANCA
Alquiler aproximado
855€ - 945€
Entrada
8,450€
Ahorras hasta 270 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Fuenlabrada
3
hab.
80 m2
Planta 2 exterior
Ascensor y 1 baño

En templo consulting ponemos a la venta magnífica segunda planta de 80 m2, que se distribuye de la siguiente forma: hall de entrada, salón comedor, cocina americana, con acceso a balcón tendedero, tres dormitorios y un baños completo con bañera.el inmueble tiene una orientación este y se encuentra para reformar, pero en buen estado. es totalmente exterior, los suelos son de tarima, las paredes son lisas y la calefacción eléctrica. la finca tiene ascensor y los gastos de comunidad son 50/mes.excelente ubicación: a solo 3 minutos andando de la estación de metro loranca (l12) y con parada de autobuses muy próximas a la vivienda.respecto a los servicios del entorno, podemos destacar la cercanía del centro de salud parque loranca, al igual que la estupenda oferta educativa con colegios privados y públicos. también hay farmacias, entidades bancarias, cadenas de supermercados y zonas verdes como el parque lago loranca ¡hay dos fotos generadas con ia! (estas fotos se señala en la parte inferior derecha de las mismas). con nuestro sistema de virtual home staging, mejoramos la puesta en escena de la vivienda. cambiamos muebles, cortinas y ciertos elementos de la decoración para ayudarte a tener una mejor idea de cómo quedaría el inmueble con un estilo diferente.si necesitas financiación, y no sabes si tu banco te ofrece las mejores condiciones, en nuestra agencia inmobiliaria ofrecemos un servicio de intermediación gratuita, con respuesta en 48 horas. consulta nuestra página web (temploconsulting. com), para agendar una visita al inmueble. por otro lado, ¿te interesa este piso y estás pensando en vender tu propiedad? ¡estamos aquí para ayudarte! nos encargamos de toda la gestión de venta por 2.950? + iva.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
169,000€
Entrada inicial
8,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
855€
945€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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