265,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
265,000€
Entrada inicial
13,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

461

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,462€
1,614€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CENTRO, SAN FERNANDO DE HENARES
Alquiler aproximado
1,462€ - 1,614€
Entrada
13,250€
Ahorras hasta 461 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Fernando de Henares
3
hab.
92 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

Magnífico piso totalmente exterior de tres dormitorios con dos terrazas en calle tranquila muy bien ubicado, rodeado de jardines junto a una de las avenidas principales de la zona, la avenida de la cañada, a escasos metros de parada de bus y muy próxima a estación de metro san fernando.el piso todo exterior cuenta con 3 dormitorios, todos exteriores, 1 baño con plato de ducha y amplio salón con salida a terraza y cocina independiente totalmente amueblada y equipada con terraza. calefacción central de gas natural. a/a.se trata de un piso muy luminoso en una finca de 1973 con derrama de ascensor ya pagada pendiente de ejecutar la obra, muy bien ubicada. muy próximo a parada de bus o metro san fernando, acceso m-40, m-45 y m-50.la vivienda se encuentra en san fernando de henares en una zona ajardinada, muy tranquila y muy bien ubicada entre las arterias principales de coslada y san fernando. san fernando es un municipio de madrid muy bien comunicado y dotado de todos los servicios, cerca de colegios, institutos, polideportivos y comercios, parques, supermercados como ahorramas, mercadona, centro comercial con cines, etc. hospital universitario del henares, policía local, zonas verdes. fácil acceso a la m-40, m-45, m-50, autovía a-2, permitiendo una rápida conexión tanto al centro de madrid como a otras zonas periféricas. además de las estaciones de metro san fernando, hospital del henares, coslada, la rambla, coslada central y autobuses en la puerta 287, 288, n203, 822, es7 siendo una opción perfecta tanto para familias como para profesionales que valoran la proximidad a la capital sin renunciar a un entorno más tranquilo y muy bien comunicado. a escasos minutos del ayuntamiento de san fernando, hospital del henares, paradas de autobús y a pocos minutos del centro comercial la rambla con cines y la plaza, vips.la zona donde se encuentra la vivienda es una de las mejores. además de estar rodeada de todos los servicios y en una calle tranquila se encuentra junto a la parada de bus 287, 288 y n203 y metro san fernando, hospital del henares, la rambla. muy próximo a la estación de cercanías coslada central, al aeropuerto adolfo suárez y parque de juan carlos i, recinto ferial san fernando de henares o ifema madrid.no dudes en visitarlo. es lo que estás buscando.llame para concertar su cita y visite sin ningún compromiso.disponemos de servicio de asesoramiento financiero gratuito.*en el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (impuesto de transmisiones patrimoniales / notaría ? gestoría / registro/ intermediación inmobiliaria y/o financiera).tenemos división de reformas por si le gustaría personalizar su nuevo hogar.contamos también con servicio de mudanzas y guardamuebles. presupuesto gratuito y sin compromiso.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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