Spacio4 luxury homes presenta esta excelente vivienda ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de colmenar viejo, ideal para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, servicios y cercanía a madrid.una propiedad que combina funcionalidad, amplitud y entorno comunitario completo, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión con rentabilidad. un hogar pensado para disfrutar cada espaciocon una superficie de 86 m2 construidos + zonas comunes, esta vivienda situada en primera planta con ascensor se integra dentro de una urbanización cuidada, ofreciendo un entorno cómodo, familiar y bien conectado.su distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, generando espacios acogedores y versátiles para el día a día. espacios que aportan comodidad y funcionalidad3 dormitorios amplios, todos con armarios empotrados.2 baños completos con plato de ducha, uno de ellos adaptado para movilidad reducida.salón principal amplio y luminoso, con:chimeneaacceso directo a terraza privadacocina totalmente equipada, con zona independiente de tendedero/terraza.plaza de garaje incluida en el precio. urbanización con servicios completoszonas verdes ajardinadasparque infantilpiscina de adultos y piscina infantilvideoporteroservicio de conserjería (lunes a sábado)mantenimiento y limpieza de zonas comunesun entorno ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y calidad de vida. colmenar viejo: naturaleza, conexión y proyeccióncolmenar viejo se posiciona como uno de los municipios con mayor crecimiento del norte de madrid, destacando por su equilibrio entre entorno natural y proximidad a la capital.excelentes comunicaciones:acceso directo por m-607conexión rápida con m-40 y m-30transporte público:cercanías renfe (línea c-4)varias líneas de autobúseducación:colegios públicos, concertados y privadoscercanía a universidades (uam, complutense)sanidad:centros de saludhospitales de referencia cercanos (la paz, ramón y cajal)entorno natural:puerta de entrada a la sierra de guadarramaservicios y ocio:restauración, comercios, centros deportivos oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer momentoactualmente reside en la vivienda la propietaria (persona de 90 años), por lo que el comprador deberá contemplar una ocupación temporal tras la compraventa, mediante el pago de una renta mensual acordada. una opción especialmente interesante para inversores que buscan generar ingresos desde el inicio, con una adquisición en una zona consolidada y en crecimiento. una vivienda con múltiples posibilidadesya sea como inversión o como futura residencia, esta propiedad representa una oportunidad sólida en una de las zonas con mayor proyección del norte de madrid. contáctanos para más información y concertar una visita. aviso legaleste anuncio no incluye los gastos de impuestos, notaría, registro de la propiedad, entre otros. la información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual. las imágenes y datos pueden estar sujetos a modificaciones por motivos comerciales, técnicos o jurídicos.