360,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
360,000€
Entrada inicial
18,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

395

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,254€
1,384€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN EL MIRADOR, COLMENAR VIEJO
Alquiler aproximado
1,254€ - 1,384€
Entrada
18,000€
Ahorras hasta 395 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Colmenar Viejo
3
hab.
104 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Ref. 99/5803. alfa colmenar no cobra honorarios al comprador. luminoso piso en la zona norte de colmenar viejo con vistas a la sierra de madrid y gran potencial de actualización.se ofrece amplio y luminoso piso ubicado en una zona consolidada con todos los servicios a mano. la vivienda, aunque está para actualizar, ya cuenta con varias reformas realizadas, lo que facilita su acondicionamiento según tus gustos y necesidades.dispone de tres espaciosas habitaciones, todas ellas con armarios empotrados, lo que proporciona una excelente capacidad de almacenaje. además, en el pasillo se encuentra un armario empotrado adicional, ideal para guardar ropa de temporada o artículos del hogar.el suelo es de barro cocido, en perfecto estado de conservación, lo que aporta un toque rústico y cálido a la vivienda. la cocina es independiente y funcional, con muebles renovados recientemente y acceso a un amplio tendedero cubierto, ideal como espacio auxiliar o de almacenamiento.el salón es muy luminoso, gracias a un gran ventanal que proporciona abundante luz natural durante todo el día. desde el salón se accede a una terraza acristalada de aproximadamente 10 m², perfecta para disfrutar durante todo el año como zona de relax o comedor adicional.la vivienda cuenta con dos baños, uno de ellos totalmente reformado, con acabados modernos y funcionales.se encuentra dentro de una urbanización cerrada con zonas verdes y piscina comunitaria. se incluye plaza de aparcamiento.situado en una zona muy bien comunicada, el entorno ofrece todo tipo de servicios: colegios, supermercados, transporte público, zonas verdes y comercios de proximidad. una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
360,000€
Entrada inicial
18,000€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,254€
1,384€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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