390,000
tick
El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
tick
Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
390,000€
Entrada inicial
19,500€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

363

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,153€
1,273€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN FUENTE SANTA
Alquiler aproximado
1,153€ - 1,273€
Entrada
19,500€
Ahorras hasta 363 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Colmenar Viejo
2
hab.
95 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Exclusivas aragon, su agencia inmobiliaria desde 1978, le ofrece un magnifico piso en venta completamente reformado en planta segunda con ascensor, situado en una de las mejores zonas residenciales de colmenar viejo, el conjunto residencial fuente santa, al norte de esta localidad. piso de unos 95m2. construidos registrales. distribuido en: recibidor con armario empotrado; amplio y luminoso salón comedor con espaciosa terraza con vistas a la sierra y al pico de san pedro. la cocina tipo americana, incorporada a dicho salón, está completamente amueblada, y dispone de terraza para lavadero y tendedero. amplio dormitorio principal con dos armarios empotrados y baño incorporado; y un segundo dormitorio también con armario empotrado. dispone además de otro baño con plato de ducha. carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, cristal climalit y persianas. suelos de tarima y gres; carpintería interior en madera de lacada en blanco. calefacción por caldera individual de gas natural, e instalación de aire acondicionado canalizado por conductos en el techo, con sensores individualizados en cada dependencia. dispone de plaza de garaje en el mismo conjunto residencial y de cuarto trastero (a los que no accede el ascensor). el conjunto residencial dispone de servicios de conserjería, y vigilancia por cámaras, y agradables y espaciosas instalaciones deportivas y ajardinadas. todo ello en amplio espacio cerrado con un magnífico entorno medioambiental. el conjunto residencial fuente santa, con inmejorables expectativas, está correctamente comunicado mediante varias líneas de autobuses urbanas e interurbanas. el piso está próximo a la plaza de santa teresa de avila y al centro comercial el mirador. cuenta en sus alrededores con comercios, farmacias, colegios, guarderías, instituto, parques infantiles, espacios deportivos, auditorio, biblioteca y zonas de ocio. algo más distante, a 5-10 minutos en coche, se sitúa la estación de renfe cercanías. colmenar viejo se encuentra comunicado con madrid y tres cantos por la carretera m-607, por diferentes líneas de autobuses del consorcio de la cam y por tren de cercanías c-4, que permite acceder al centro de madrid en casi media hora. carril bici (paralelo a la m-607) que une la sierra con la ciudad de madrid.en el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración. consúltenos a este respecto. exclusivas aragón no cobra comisión a los compradores.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

tick
El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
tick
Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
390,000€
Entrada inicial
19,500€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

363

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,153€
1,273€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

Recibe tu simulación

¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Quo Agency Inc