341,037
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
341,037€
Entrada inicial
17,051€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

393

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,245€
1,375€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

ÁTICO EN CALLE DE LAS HUERTAS, 37, EL OLIVAR - LA MAGDALENA, COLMENAR VIEJO
Alquiler aproximado
1,245€ - 1,375€
Entrada
17,051€
Ahorras hasta 393 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
El Olivar - La Magdalena, Colmenar Viejo
2
hab.
107 m2
Planta 2 exterior (última planta)
Ascensor, garaje, trastero, terraza y 2 baños

Edificio huertas es una nueva promoción en el centro de colmenar viejo, de 20 viviendas de renta libre, en dos edificios singulares con tres alturas, ubicados en las calles huertas e higueras.junto a todos los servicios, zona comercial, colegios, parques, restauración, transporte público?la promoción consta de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, terraza, garaje y trasteroactualmente nos encontramos en fase de constitución y captación de socios ya que el proyecto se desarrollará en régimen de cooperativa y será gestionado por ksanet, gestora con amplia experiencia en la gestión de cooperativas de viviendas. contamos con que sea de su interés, y le invitamos a formar parte en la constitución de la misma, además, al ser una cooperativa, tendrá la oportunidad de participar activamente en la toma de decisiones y contribuir al desarrollo de su nuevo hogar.al adjudicarse la vivienda sobre plano, tiene la ventaja de adherirse al proyecto con una forma de pago más cómoda, pudiendo en la mayoría de los casos, beneficiarse del aumento del valor del inmueble, a medida que avanza la construcción.proyecto con calificación energética a.producción de calefacción y refrigeración mediante sistema de aerotermia con instalación de suelo radiante-refrescante de baja temperatura, repartiendo de manera uniforme calor en invierno y frescor en verano con los más altos niveles de eficiencia y confort. al no necesitar radiadores, entre otras grandes ventajas, se consigue maximizar el espacio útil en la vivienda. el control de la temperatura se regulará mediante termostato situado en el salón. vidrios bajo emisivos (atr) en todos los huecos de fachada. gran ahorro económico en la factura energética mensual con el máximo confort. cocinas equipadas con muebles altos y bajos. sistema de alarma individual con servicio de aviso a la policía. pintura lisa, carpintería interior lacada en blanco.promovido por edifico huertas s. coop. mad. , una sociedad cooperativa en constitución, gestionada por ksanet, empresa de gestión con la que factory casas está colaborando en la estructuración de la demanda.edificio huertas se convierte en la mejor opción para estrenar vivienda moderna y de calidad en uno de los municipios más valorados por su calidad de vida de la comunidad de madrid.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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